Informe revela barreras y esfuerzo económico en el acceso a vivienda para venezolanos en el AMBA

La Fundación Tejido Urbano y la Asociación Civil Alianza por Venezuela presentaron los resultados de la primera etapa del informe “Habitar la Migración: Acceso a la vivienda y trayectorias residenciales de la población venezolana en el AMBA”, con un acto formal realizado el 18 de diciembre en la Ciudad de Buenos Aires. El estudio, de carácter cuantitativo, se basa en una encuesta a 612 personas venezolanas residentes en la Ciudad de Buenos Aires y el Área Metropolitana.

De acuerdo con el informe, la migración venezolana constituye el fenómeno demográfico más relevante de la última década en Argentina, ubicando a esta comunidad como la tercera más numerosa del país, con una estimación de cerca de 200.000 residentes para 2025. Entre 2018 y junio de 2024, se concedieron 175.351 residencias permanentes y 180.039 temporarias a ciudadanos venezolanos, con una marcada concentración en el área metropolitana: el 83,8 % de los trámites se otorgaron en la Ciudad de Buenos Aires y el AMBA.

El relevamiento revela una fuerte dependencia del alquiler: el 92,8 % de los hogares venezolanos son inquilinos. El 81,1 % destina más del 30 % de sus ingresos al pago de la vivienda, superando el umbral de asequibilidad habitacional. En la Ciudad de Buenos Aires, el costo promedio mensual de vivienda (alquiler y expensas) asciende a $713.661. El mercado de alquiler accedido se concentra en monoambientes y dos ambientes, lo que genera un desajuste frente a la composición de los hogares, donde predominan grupos de tres o más personas.

El informe también detalla que el principal obstáculo para acceder a una vivienda es la exigencia de garantías, seguido por el alto precio del alquiler. El acceso inicial a la vivienda se realiza en la mayoría de los casos a través de redes personales. Además, casi tres de cada diez hogares se encuentran en situación de vulnerabilidad económica, con ingresos inestables y alta dependencia de actividades informales o cuentapropistas.

La investigación continuará con una segunda etapa de abordaje cualitativo y una tercera orientada a la formulación de propuestas de acción y políticas públicas para abordar la inestabilidad habitacional de la población venezolana en el Área Metropolitana de Buenos Aires.

“La migración venezolana es el fenómeno demográfico más relevante de la última década en Argentina”, según la publicación “Cuadernos de Hábitat y Migración” de la Fundación Tejido Urbano.