Tres desarrollos de Related Group en Florida reordenan el segmento inmobiliario premium

El mercado inmobiliario de Florida volvió a ubicarse en el radar global ante la proximidad de la Copa Mundial de la FIFA 2026 y con Estados Unidos como una de las sedes principales. En ese marco, Miami y su área de influencia, junto con otras ciudades del estado, concentran inversiones que buscan capturar demanda turística y anticiparse a un flujo creciente de compradores internacionales, con expectativa de subas en la renta temporaria y en la valorización de activos.

En ese contexto, tres proyectos recientemente finalizados por Related Group permiten observar hacia dónde se reconfigura el segmento premium. El denominador común es una oferta que combina unidades listas para usar, integración de servicios con lógica hotelera y asociaciones con marcas que funcionan como respaldo comercial en mercados globales.

El primer desarrollo es NoMad Residences Wynwood, inaugurado el 9 de abril de 2026. El proyecto introduce por primera vez el concepto residencial de la marca NoMad en alianza con Sydell Group. Suma 329 unidades completamente amobladas, desde estudios hasta departamentos de dos ambientes, con superficies de entre 43 y 86 metros cuadrados. La propuesta apunta a un esquema de renta flexible, con una oferta de servicios y *amenities* bajo lógica hotelera.

La localización en Wynwood, uno de los distritos más activos de Miami, se integra a un posicionamiento que incorpora la gastronomía como parte central del producto. El conjunto incluye Casa Tua Cucina y un *rooftop* con bar de marca. La arquitectura corresponde a Arquitectonica y los interiores a DesignAgency.

En paralelo, Tampa aparece como un mercado en expansión dentro del estado, asociado a migración interna, menor saturación relativa y precios aún por debajo de Miami. Allí, Related Group completó en marzo de 2026 la segunda torre de Ritz-Carlton Residences, su primer desarrollo en la ciudad y su primera asociación con la marca Ritz-Carlton. La Tower II incorpora 94 unidades y cinco villas, con superficies de hasta 530 metros cuadrados y valores entre US$ 1,89 millones y US$ 7,85 millones.

El proyecto quedó prácticamente vendido en su totalidad y replica el formato de *branded residences* con servicios permanentes, *amenities* y vistas abiertas a la bahía de Hillsborough. En esa tipología, el atractivo se apoya en un comprador que prioriza producto terminado, marca y previsibilidad en la operación.

El tercer caso es Casamar, finalizado en septiembre de 2025 en Pompano Beach. Se trata de un edificio de 118 unidades frente al mar, con departamentos de entre 93 y 360 metros cuadrados, acceso por ascensor privado, terrazas amplias y equipamiento de alta gama. Fue diseñado por Arquitectonica, con interiores del Rockwell Group. El desarrollo se inscribe en una transformación sostenida del área, con inversiones en infraestructura, renovación del frente costero y nuevos desarrollos mixtos, en un proceso de expansión que supera los US$ 2.000 millones en la zona.