MOCA 2 consolida un nuevo polo residencial en Barracas, con alta demanda y conectividad urbana

MOCA 2, proyecto inmobiliario de G&D Developers, se erige en la esquina de Finochietto y Hornos, Barracas, a metros de Plaza Constitución, en la Ciudad de Buenos Aires. El edificio, finalizado en diciembre de 2025, marca un punto de inflexión en el desarrollo urbano del sur porteño, tradicionalmente considerado periférico en relación con los corredores clásicos del sector. La construcción cuenta con 273 unidades residenciales distribuidas en diecisiete pisos, además de un piso destinado a oficinas y cocheras en subsuelo. Los departamentos incluyen desde monoambientes hasta unidades de cuatro ambientes, con valores que parten de US$ 66.000 y alcanzan los US$ 220.500, según informó la compañía. Entre los servicios destacados figuran salón de usos múltiples (SUM), gimnasio, pileta climatizada, solarium, parrillas, bicicletero y seguridad las veinticuatro horas. La compañía incorpora carpinterías de doble vidrio hermético, cerraduras electrónicas con detección dactilar, conectividad Wi-Fi, anafes y hornos eléctricos de marcas reconocidas, mesadas de cuarzo en baños y pisos vinílicos de alta calidad. La ubicación del edificio ofrece proximidad a parques, plazas, universidades, locales gastronómicos y culturales, hospitales y acceso directo a las autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi. La cercanía a Plaza Constitución facilita la conectividad con los principales medios de transporte público de pasajeros. El arquitecto Daniel Mintzer, socio de G&D Developers, señaló: “MOCA 2 instala un nuevo paradigma demostrando que el sur de la ciudad, al igual que otras zonas no tradicionales y aun relegadas, puede ser competitivo, deseable y rentable”. Mintzer concluyó que el proyecto representa “una señal clara, contundente y verificable de que Buenos Aires tiene mucho más para crecer cuando se desafían los límites tradicionales del desarrollo urbano”. Con el desarrollo de MOCA 2 sobre los antiguos terrenos de la fábrica Bagley, la zona sur consolida su posicionamiento como alternativa real para vivienda e inversión, de acuerdo con la información provista por la empresa.