Informe inmobiliario AMBA: alquileres, venta y precios de referencia
El relevamiento de diciembre, elaborado en conjunto entre la Universidad de San Andrés (UdeSA) y Mercado Libre, funciona como cierre anual y permite observar cómo evolucionaron durante el año los mercados de venta y alquiler, con datos comparables interanuales y apertura por zonas.
Alquileres: el dato más fuerte del año
- Casas en alquiler con subas interanuales de hasta +63,1 % en GBA Sur. Aumentos de +50,1 % en GBA Norte y +32,9 % en CABA
- Departamentos con subas interanuales de entre +35 % y 40% en todas las zonas del AMBA
Venta
El mercado de compraventa de casas cerró el año sin saltos generalizados de precios. A nivel AMBA, la variación interanual fue prácticamente estable (+0,8 %), con una dinámica dispar entre zonas: caídas en CABA (–1,2 %) y subas concentradas en GBA Norte (+5,5 %).
En contraste, los departamentos en venta mostraron una recuperación clara y generalizada en dólares. En el acumulado anual, los precios subieron +5,8 % en el AMBA, con GBA Norte (+7,0 %) y CABA (+5,2 %) liderando los incrementos.
Precios de cierre*
- Departamentos: US$ 1.331/m² en CABA
- Casas: US$ 2.609/m² en CABA
- Alquiler departamentos: ARS 12.622/m² en CABA
- Alquiler casas: ARS 16.197/m² en CABA * Miden la mediana del precio del m2 en dólares, aperturado por zona.
Crédito imagen: freepik.com
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