El mercado inmobiliario argentino suma un nuevo formato de inversión con la presentación de Xuum Dynamic Building, el primer edificio tokenizado en Pinamar. Esta alternativa surge de la colaboración entre R3al Blocks y M100 Emprendimientos y ofrece la posibilidad de ingresar al sector inmobiliario desde montos reducidos.
La tokenización inmobiliaria consiste en dividir un inmueble en fracciones digitales, conocidas como tokens. Cada token representa una parte proporcional del activo y puede ser adquirido por inversores de manera accesible, facilitando la entrada a un público más amplio. Este mecanismo permite democratizar el acceso al real estate y diversificar carteras con menores barreras iniciales.
Xuum Dynamic Building estará ubicado en el barrio Náyades, a 150 metros de la avenida Bunge. El proyecto contempla módulos de 35 metros cuadrados que pueden combinarse para configurar unidades personalizadas. La finalización de la obra está prevista para julio de 2026, según informaron las empresas involucradas.
Acceso y proyección de rendimiento
La inversión mínima establecida es de 100 dólares, con un rendimiento anual estimado en 15%. Para adquirir tokens, los interesados deben registrarse en la plataforma R3al.io, seleccionar el proyecto y definir el monto a invertir.
Debora Carrizo, CEO y fundadora de R3al Blocks, explicó: “La tokenización es tecnología financiera que redefine el acceso al capital. Por primera vez, podemos liberar el valor de activos productivos que antes estaban inmovilizados o eran inaccesibles”.
Perspectivas del mercado en Pinamar
Sebastián Lucero, socio de M100 Emprendimientos, destacó el carácter innovador de la propuesta y afirmó: “Estamos contentos de lanzar esta iniciativa, innovadora para nosotros, para Pinamar e incluso para Argentina”.
La revalorización de las unidades en Pinamar es uno de los factores que las empresas consideran clave para el proyecto. “Entendemos que la revalorización inmobiliaria de unidades similares estará por encima de lo garantizado”, señaló Lucero.
El lanzamiento marca un hito en la adopción de tecnología financiera aplicada al sector inmobiliario argentino.
