Duos Wynwood inicia ventas en Miami con alquileres flexibles de una noche

Duos Wynwood inició la venta de unidades de un edificio de 49 departamentos y ocho pisos en el Wynwood Arts District de Miami, con un esquema de propiedad plena que habilita alquileres temporarios de entre una noche y 30 días. El desarrollo, ubicado en 335 NW 28th Street, fue concebido para un uso de hospitalidad que se diferencia de un condominio tradicional y de una residencia de marca hotelera.

El proyecto está desarrollado por Vitrium Capital, Wave Group Development y Zambala Luxury Apartments. La oferta incluye estudios y unidades de uno y dos dormitorios, con superficies de entre 400 y 900 sq ft (aproximadamente 37 a 84 m²). Los precios parten desde US$ 500.000 y superan el millón de dólares. El cronograma prevé inicio de obras para fines de 2026 y entrega para principios de 2028.

Federico Gagliardo, CEO y fundador de Vitrium Capital, vinculó el concepto con cambios en hábitos de viaje y trabajo. “DUOS Wynwood nace de una lectura clara del cambio en cómo la gente viaja, trabaja y disfruta de sus vacaciones”, dijo Gagliardo, CEO y fundador de Vitrium Capital. También mencionó la instalación de compañías globales en el barrio, entre ellas Amazon, Spotify, Gemini, Sony Music y PwC.

La arquitectura está a cargo de MKDA y los interiores fueron diseñados por AvroKo, un estudio de diseño hotelero reconocido por proyectos como 1 Hotel Central Park. El planteo estético se definió como una inspiración modernista, con minimalismo arquitectónico y una paleta de colores y texturas de fuerte personalidad, con referencias a la identidad creativa de Wynwood y a las expectativas del público internacional que elige Miami.

El edificio incorpora amenities vinculados a estilos de vida y trabajo. Entre los espacios previstos figuran un paseo de acceso parquizado, un lobby-lounge intervenido con arte, cafetería, gimnasio y áreas de coworking con cabinas privadas para videollamadas con aislación acústica y una sala de reuniones equipada. También se incluyen murales site-specific y tecnología integrada de seguridad y lifestyle.

En planta baja, Duos Wynwood sumará 3.000 sq ft (unos 280 m²) de locales comerciales orientados a gastronomía. La comercialización está a cargo en exclusiva de Brown Harris Stevens Development Marketing y Brown Harris Stevens Miami, con Morgan Blittner al frente de las ventas. “Hay una demanda creciente por activos llave en mano en barrios caminables y de uso mixto como Wynwood”, dijo Morgan Blittner, de Brown Harris Stevens Miami.