Landtoken permite invertir en fracciones de campos productivos

La compañía argentina Landtoken, fundada en 2023 con la misión de democratizar el acceso a la inversión en tierras productivas, anuncia el próximo lanzamiento de su primer fideicomiso financiero con oferta pública, autorizado por la Comisión Nacional de Valores (CNV), con la posibilidad de tokenizar sus certificados de participación.

Este innovador vehículo de inversión marca un hito en el mercado de capitales argentino al permitir que cualquier persona, desde pequeños ahorristas hasta inversores institucionales, pueda diversificar su portafolio accediendo a un activo real, seguro y de alto valor estratégico: campos productivos operados por referentes del agro.

Gracias a la reciente reglamentación de la CNV, la inversión podrá realizarse tanto de manera tradicional, a través de sociedades de bolsa (ALyCs) y bancos, como de forma digital en exchanges de criptomonedas (PSAVs) habilitados. Esto integra al ecosistema financiero tradicional con el cripto, ampliando el alcance y la liquidez de la inversión.

“Hasta ahora, invertir en campos estaba prácticamente vedado a la generalidad de las personas: requería millones de dólares, contactos y conocimientos especializados. Con este nuevo producto, lo volvemos accesible, simple y regulado. Hoy, cualquier persona puede participar a través de su sociedad de bolsa, banco o exchange de confianza”, afirmó Matías Simone, CEO y cofundador de Landtoken.

Los inversores no adquieren un instrumento financiero abstracto, sino participación en uno o más campos productivos, con renta bruta estimada anual del 3-4 % por arrendamiento, más una apreciación de capital proyectada del 5-6 %, lo que puede generar un rendimiento combinado cercano al 10 % anual. El fideicomiso fue estructurado junto a Allaria S.A., colocador principal y líder en el mercado de capitales, el estudio jurídico Nicholson y Cano, reconocido por su trayectoria en asesoramiento legal, y Justoken, pionera en infraestructura de tokenización.

Por su parte, la operación agropecuaria está en manos de productores de primera línea como Adecoagro, garantizando una gestión eficiente y la preservación del valor del activo.

Con más de 12.000 usuarios registrados, más de 1.250 inversiones realizadas y US$ 2.2 millones transaccionados en sus primeros dos años, Landtoken consolida su objetivo de ser el puente entre la tecnología financiera y la economía real. Este lanzamiento inaugura una nueva clase de activo en la Bolsa argentina, con potencial de expansión internacional, en la que invertir en tierra productiva será tan simple como comprar una acción desde el celular.