El sector de la construcción suele ser un termómetro de la actividad económica. En períodos de recesión se congela, mientras que en las buenas épocas crece y es uno de los grandes motores de la economía. Además, es el segmento que más mano de obra ocupa, lo que constituye un punto a tener en cuenta en el país de mayor desempleo de toda Latinoamérica. No hace falta decir que actualmente es uno de los sectores más golpeados por la crisis sin fin. Por esta razón, Expovivienda 2002, el más importante evento dedicado al rubro, debió cambiar y adaptarse a los tiempos que corren.
“El escenario actual nos ha obligado a darle un perfil exportador a la muestra”, explica Sebastián Berruezo, de la consultora Pichón Rivière que está asociada con la Asociación de Empresarios de la Vivienda y Desarrollos Inmobiliarios (AEV), Banpaku y Ogden Rural para la organización del evento. “El mercado nos está pidiendo herramientas para generar oportunidades comerciales con otros países. Por esto decidimos trabajar sobre dos líneas: por un lado, la convocatoria de empresarios de la construcción de países vecinos y de Estados Unidos y, por el otro, estamos organizando el primer seminario de Oportunidades en Comercio Exterior para el empresariado de la construcción.”
En relación con la convocatoria, Berruezo subraya: “Un evento como éste es una oportunidad muy importante para el empresario del exterior porque en pocos días y en un solo lugar puede ver lo más representativo de la industria”. En lo referido al seminario, el ejecutivo destaca que cuentan con el apoyo de entidades muy importantes como el Bank Boston y la Fundación ExportAr, y con un grupo de disertantes muy prestigiosos. “Nuestra intención es capacitar a empresarios de la construcción sobre cómo acceder a los mercados internacionales”, explica Berruezo.
Señas particulares
La muestra tendrá lugar del 21 al 25 de agosto en el Centro Costa Salguero, donde se esperan más de 200 expositores de todos los rubros de la construcción: albañilería, sanitarios, carpintería, electricidad, pintura y muchos más. “Ante la ausencia de otras exposiciones tradicionales, Expovivienda ha incorporado rubros que habitualmente no tenía”, aclara Berruezo, “por lo que se perfila más hacia la construcción en general”. El seminario promete un repaso sobre la situación del país en relación al comercio exterior, un análisis del perfil de la empresa exportadora y un estudio sobre los sistemas de apoyo a las exportaciones. “Los productos de la construcción de nuestro país son muy atractivos para los empresarios del exterior ya que en la actualidad combinan excelente calidad, alta tecnología y un precio razonable”, destaca el representante de Pichón Rivière.
Sin embargo, las exportaciones no alcanzan para reactivar a toda una industria. “En realidad, hay que dividir al sector en dos segmentos”, puntualiza Luciano Gronda, presidente de la AEV. “Por un lado, los productores de insumos, algunos de los cuales están por retomar sus máximos históricos de producción. Es el caso de los ceramistas, que son los que más han invertido en tecnología en los últimos años. Pero, por otro lado, también están los desarrolladores de inmuebles, representando al segmento que ha tenido que elaborar una cantidad de instrumentos sustitutos de los que fueron sus aliados la década pasada el dólar barato, el crédito para el manejo de las obras. Por eso hemos creado el Foro de la Vivienda, donde una serie de expertos presentará instrumentos, como la figura del fideicomiso o la construcción al costo, para darle a los empresarios armas con las que volver a pensar en desarrollar nuevos emprendimientos”.
“En la Argentina, en los últimos 50 años no hemos tenido más de 12 o 13 años de estabilidad monetaria”, recuerda Gronda, destacando que el país ya ha pasado por situaciones similares a las que atraviesa en la actualidad, pudiendo mantener su industria de la construcción. “Todos los instrumentos mencionados antes, unidos a las nuevas formas de financiación, van a ser expuestos en el evento para dar herramientas al empresariado del sector. Desde este punto de vista, Expovivienda va a ser muy diferente de lo que fueron las últimas ediciones de la muestra.”