Le Parc Figueroa Alcorta inaugura su primera torre
El nuevo emprendimiento de lujo de RAGHSA.
Sobre un terreno que supera los 11.400 m2, rodeado por los bosques de Palermo y con inmejorables vistas hacia el Río de la Plata, se encuentra Le Parc Figueroa Alcorta, el emprendimiento de viviendas <em>premium</em> que construye RAGHSA, la empresa desarrolladora de bienes raíces de alta gama.<br />
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A poco más de dos años del inicio de su edificación, hoy se entrega la primera de las dos torres que conforman este desarrollo, ubicado en Figueroa Alcorta, entre Cavia y Salguero.<br />
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La torre Alcorta, la primera en terminarse, cuenta con 28 pisos, con 56 semipisos de 200 m2. El proyecto fue realizado por el Estudio Aisenson y la dirección de obra estuvo a cargo del Estudio R. Ianuzzi – G. Colombo. <br />
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Entre los principales aspectos a destacar, se mencionan la excelente distribución y el cuidando en el diseño de los semipisos, con 3 metros de altura libre en áreas sociales, pisos de roble americano en todos los ambientes y grandes ventanales, que permiten disfrutar de impactantes visuales hacia los bosques de Palermo, el Río de la Plata y la ciudad. Además, los departamentos poseen todos los dormitorios en <em>suite </em>con lujosos baños, cocinas con muebles importados de Italia y equipamiento de primera línea.<br />
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En el remate de cada una de las torres se encuentran los <em>amenities</em> en altura, compuestos por gimnasio, vestuarios, piscina climatizada <em>in-out </em>con nado contracorriente, bar, <em>spa</em> y <em>solarium</em> con hidromasajes exteriores. Estas comodidades se complementan en la planta baja con una gran piscina climatizada con barra bar y <em>solarium</em>, salones de fiestas, salas de juego para niños y atención de conserjería las 24 hs. En los subsuelos: lavandería, lavadero de autos y sala de choferes. En todo el conjunto se dispuso de un sistema de CCTV y un equipo de personal especializado. Asimismo, se instalaron modernos sistemas de detección de incendios, sensores de gas y sistema de control inteligente de las instalaciones.<br />
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La inversión total prevista para la construcción de todo el complejo ronda los US$ 110 millones, de los cuales US$ 100 millones ya fueron invertidos; además, esta obra genera alrededor de 650 puestos de trabajo en forma directa y 2.500 en forma indirecta. Respecto a los valores de las unidades que quedan a la venta, en Torre Alcorta el metro cuadrado se cotiza en US$ 4.000 aproximadamente, mientras que en la Torre Cavia, los valores rondan los US$ 4.800 el m2. <br />
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Le Parc Figueroa Alcorta se desarrolla sobre un terreno de 11.440 m2, de los cuales solo alrededor de 2150 m2 se utilizan para la edificación, asegurando amplios espacios verdes de recreación y circulación. En la planta baja, entre ambas torres, se encuentran la piscina climatizada de 25 por 25 metros, rodeada de jardines. <br />
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Con la entrega de la Torre Cavia, hacia fines de este año, se completará el conjunto Le Parc Figueroa Alcorta. En este caso, se trata de 43 pisos de los cuales, del 1° al 27° son semipisos de 275 m2 y 310 m2; y del 28° al 43°, son 16 pisos de 410 m2. <br />
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Los planes de RAGHSA para este nuevo año, incluyen la finalización de Le Parc Figueroa Alcorta y la continuación del desarrollo de Madero Office, el edificio de oficinas AAA que se encuentra ubicado en la manzana comprendida por las calles Olga Cossettini, Blvd. Cecilia Grierson, Juana Manso y Mariquita Sánchez de Thompson, en el Dique IV de Puerto Madero. <br />
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Madero Office es un edificio destinado a alquiler y posee 27 plantas, cada una con 1.525 m2 totales de superficie y 1.234 m2 de área rentable. El proyecto fue realizado por el estudio Mario Roberto Álvarez y Asociados y cuenta con la dirección de obra del Estudio R. Iannuzzi – G. Colombo. Se trata de 63.000 m2 de área total de construcción. La fecha de terminación está prevista para el segundo semestre de 2010.<br />
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Por otro lado, recientemente RAGHSA adquirió un terreno de 3.900 m2 de superficie sobre la Avenida Belgrano al 900, casi esquina Bernardo de Yrigoyen, donde prevé comenzar a edificar otro edificio de oficinas destinado a alquiler (48.000 m2 de área total de construcción). <br />
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Por último, también se continuará con el gerenciamiento de Le Parc Punta del Este. Durante 2008, se entregó la Torre I y se encuentra en construcción la Torre II que se estima finalizar hacia mediados de 2011. Los metros totales de construcción de este complejo son 66.000 m2.
