Por Víctor Zabala (*)
Sin embargo, para inversores inteligentes estos momentos generalmente se convierten en oportunidades únicas para capitalizar y asegurar ganancias a largo plazo de manera estratégica.
La diversificación se convierte en un enfoque clave para abordar múltiples objetivos de inversión y, dada la situación actual y las posibles eventualidades, la dolarización a través del sector inmobiliario emerge como uno de los vehículos de inversión más sólidos y confiables.
En algunos mercados locales, surgen oportunidades únicas debido a su potencial de generar rentabilidad, lo que atrae la atención de grandes inversionistas debido a su desempeño sólido en situaciones históricas como las actuales.
En el pasado, las elecciones han desencadenado mejoras en los beneficios para los inversores inmobiliarios, ya que los cambios políticos pueden influir en el ciclo del mercado. En Argentina, este sector ha demostrado una resiliencia notable y está experimentando una recuperación constante.
Experiencias como las vividas en 1989 y 2001, donde el mercado se encontraba en situaciones similares, demuestran que aquellos inversores audaces que tomaron decisiones estratégicas en momentos críticos tuvieron la oportunidad de duplicar e incluso triplicar sus inversiones.
Barrios que antes cotizaban a precios más altos están presentando oportunidades únicas debido a la contracción de la demanda y el exceso de oferta.
En este contexto, los inversores informados pueden capitalizar la incertidumbre política para adquirir propiedades con un alto potencial de alquiler. Este cambio de escenario es impulsado por una disminución en la demanda, junto con un exceso de oferta y propiedades mal tasadas. En un mercado donde el acceso a créditos hipotecarios es limitado y los valores de cierre generan desconfianza, estas propiedades se están valorando actualmente a menos del 40% de su valor pasado.
El anhelo de obtener una propiedad es un objetivo que muchos argentinos debieron postergar debido a las fluctuaciones económicas y la restricción en el acceso a créditos. Este puede ser un momento de lograr ese sueño.
(*) CEO de Sumar Inversión.
