EE.UU.: bajan la confianza del público y las ventas de viviendas
La confianza de los consumidores a tres/seis meses cede en septiembre al mínimos desde hace casi dos años. Eso se refleja en el gasto de las familias y como señala otra fuente, deprime el mercado inmobiliario residencial.
El índice de la Conference Board (una entidad privada) retrocedió más de lo previsto este mes. Pasó de 105,6 puntos en agosto a los actuales 99,8, vale decir un margen de –5,5%. Por su parte, la asociación nacional de agentes en bienes raíces (NAR, en la sigla inglesa) señaló que, en agosto, la venta de viviendas en uso bajó 4,3%.
Sin embargo, el dato más sugestivo fue que, en julio, un índice de valor de viviendas había marcado, en julio, el mayor descenso en no menos de seis años. Ello significa que no aparecen compradores ni siquiera a precios relativamente exiguos.
Los tres síntomas apuntan a creciente contracción en los gastos del público, fenómeno que puede alcanzar 2008. Por supuesto, Wall Street ve en esas cifras poderosas razones para que la Reserva Federal continúe rebajando el redescuento y la tasa básica, hoy respectivamente en 5,75 y 4,75% anual.
En la plaza de futuros y opciones, Chicago, los precios presuponen 70% de probabilidades de que –en la reunión de octubre- el comité de política monetaria (RF) lleve el tipo referencial a 4,25%. Días antes, ese margen no pasaba de 50%. En Nueva York, estiman que otro medio punto sería excesivo. A menos que la intención real sea presionar al Banco central europeo.
Volviendo a bienes raíces, los precios de viviendas en veinte área urbanas importantes de EE.UU. cedieron 3,9% en el lapso agosto de 2006-julio último. Se trata de la mayor diferencia negativa anual desde que se confecciona el índice S&P/Case-Shilller (2001).
El índice de la Conference Board (una entidad privada) retrocedió más de lo previsto este mes. Pasó de 105,6 puntos en agosto a los actuales 99,8, vale decir un margen de –5,5%. Por su parte, la asociación nacional de agentes en bienes raíces (NAR, en la sigla inglesa) señaló que, en agosto, la venta de viviendas en uso bajó 4,3%.
Sin embargo, el dato más sugestivo fue que, en julio, un índice de valor de viviendas había marcado, en julio, el mayor descenso en no menos de seis años. Ello significa que no aparecen compradores ni siquiera a precios relativamente exiguos.
Los tres síntomas apuntan a creciente contracción en los gastos del público, fenómeno que puede alcanzar 2008. Por supuesto, Wall Street ve en esas cifras poderosas razones para que la Reserva Federal continúe rebajando el redescuento y la tasa básica, hoy respectivamente en 5,75 y 4,75% anual.
En la plaza de futuros y opciones, Chicago, los precios presuponen 70% de probabilidades de que –en la reunión de octubre- el comité de política monetaria (RF) lleve el tipo referencial a 4,25%. Días antes, ese margen no pasaba de 50%. En Nueva York, estiman que otro medio punto sería excesivo. A menos que la intención real sea presionar al Banco central europeo.
Volviendo a bienes raíces, los precios de viviendas en veinte área urbanas importantes de EE.UU. cedieron 3,9% en el lapso agosto de 2006-julio último. Se trata de la mayor diferencia negativa anual desde que se confecciona el índice S&P/Case-Shilller (2001).
