Wenelen Suites, un proyecto de departamentos premium para renta corporativa ubicado en el corazón de Vaca Muerta, ha logrado vender más del 70% de sus unidades en tan solo 45 días, quedando disponibles únicamente ocho departamentos. El desarrollo marca un nuevo hito para Dypsa Group, empresa con más de 40 años de trayectoria en el mercado argentino y una década de experiencia en la región.
La ubicación de Wenelen Suites, en el centro urbano de Añelo y rodeada de servicios y comercios, es la preferida por empresas líderes para alojar a su personal. Los departamentos se construyen dentro del predio del Wenelen Executive Hotel, un hotel cuatro estrellas inaugurado por Dypsa en 2019, que mantiene altos niveles de ocupación y reputación en la zona. Las unidades, de dos ambientes y totalmente equipadas, cuentan con calidad hotelera y el mismo estándar que el hotel.
Issel Kiperszmid, CEO de Dypsa Group, resume: “Una cosa es ofrecer ladrillos, y otra muy distinta es ofrecer participación en un negocio que genera rentabilidad comprobada”.
El modelo de Wenelen Suites responde a la creciente demanda de alojamiento permanente por parte de operadoras petroleras y proveedoras de servicios en Añelo, que buscan estándares de calidad, gestión profesional y seguridad operativa. Cada unidad se integra a un pool de rentas gestionado por el mismo equipo que administra el hotel, lo que exime al inversor de ocuparse de la operación diaria, la búsqueda de inquilinos y el mantenimiento. A cambio, se proyecta una rentabilidad neta estimada del 12% anual, con ingresos previstos incluso antes de finalizar el plan de pagos. Las unidades comparten la infraestructura del hotel y ofrecen acceso preferencial a amenities como pileta climatizada, gimnasio, mountain bikes y spa.
Según cifras oficiales del Ministerio de Infraestructura de Neuquén, se proyectan USD 10.000 millones de inversión energética en Vaca Muerta para 2025, consolidando a Añelo como la capital energética argentina. Este crecimiento, impulsado por la explotación de shale oil y shale gas, demanda infraestructura habitacional profesionalizada y con estándares internacionales. Kiperszmid explica: “El desafío en Añelo ya no es solo construir más, sino construir mejor. Las compañías líderes del sector Oil & Gas exigen niveles de servicio, seguridad y mantenimiento muy altos para alojar a su personal, y eso no se improvisa. Por eso Wenelen Suites tiene tanto valor: se integra a una operación real, profesional y eficiente que ya demostró resultados”.
El perfil del inversor también ha evolucionado, buscando respaldo, previsibilidad y rentabilidad sin sorpresas. Alejo García Guevara, director comercial de Dypsa Group, destaca: “Nuestros compradores no son especuladores, son personas que entienden el negocio, muchas con experiencia en real estate o inversiones de renta y otras con vínculos directos con la industria energética. Lo que los atrajo es la combinación de respaldo, ubicación estratégica, operación comprobada, el diferencial de contar con un hotel y un flujo de ingresos muy cercano, por ser con entrega inmediata”.
El valor de las unidades de dos ambientes, totalmente equipadas, es de USD 128.800, con un esquema de pago del 50% al contado y el resto en diez cuotas en pesos ajustadas por CAC o en dólares sin intereses. García Guevara agrega: “Es una propuesta con muy buenos retornos para los inversores, que luego tendrán un flujo de ingresos por alquileres a las empresas que operan en Vaca Muerta y alojan en Añelo a su personal”.
La primera etapa incluye 28 unidades y se prevén futuras ampliaciones. Dypsa Group, con más de cuatro décadas de historia, reafirma así su compromiso con el desarrollo de Vaca Muerta y la comunidad de Añelo.
