Wenelen Suites de Dypsa Group: inversión en Vaca Muerta

La desarrolladora Dypsa Group ha presentado recientemente Wenelen Suites, un proyecto que consiste en un conjunto de 28 departamentos de dos ambientes en construcción, ubicados en el mismo predio que el Wenelen Executive Hotel, un establecimiento de cuatro estrellas que opera desde 2019. Este nuevo desarrollo está diseñado para satisfacer la creciente demanda de alojamiento por parte de las empresas del sector Oil & Gas que operan en la región de Vaca Muerta.

Los departamentos, que se entregarán en agosto de este año, estarán completamente equipados y listos para alquilar. Según la empresa, se estima que la renta anual neta de gastos alcanzará un 12 %, lo que representa una atractiva oportunidad de inversión para los interesados. «Es una propuesta con muy buenos retornos para los inversores, que luego tendrán un flujo de ingresos por alquileres a las empresas que operan en Vaca Muerta y alojan en Añelo a su personal», afirmó Issel Kiperszmid, CEO de Dypsa Group.

Ubicación estratégica

Wenelen Suites se encuentra en un sector elevado de Añelo, ofreciendo vistas panorámicas de la ciudad y su entorno. Desde su inauguración, el Wenelen Executive Hotel ha mantenido una alta tasa de ocupación, lo que refuerza la viabilidad del nuevo proyecto. Los departamentos estarán destinados principalmente a personal estable de las compañías que requieren alojamientos de estadías prolongadas.

Además de la renta, los inversores podrán beneficiarse de los servicios hoteleros que ofrece el Wenelen Executive Hotel, que incluyen conserjería, housekeeping, gerenciamiento y mantenimiento integral. Los residentes de Wenelen Suites también tendrán acceso preferencial a las instalaciones del hotel, que incluyen una piscina climatizada, gimnasio, mountain bikes y spa.

Condiciones de inversión

El precio de cada unidad de dos ambientes, completamente equipada con muebles, televisores, vajilla y ropa blanca, es de USD 128.800. El pago se realiza en un 50 % al contado y el resto en diez cuotas en pesos ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). Esto permite a los compradores comenzar a percibir rentas antes de finalizar el pago de su departamento.

La comercialización de Wenelen Suites está a cargo del master bróker Toribio Achaval y una red de inmobiliarias seleccionadas por Dypsa en diversas ciudades del interior del país, como Neuquén, Salta, Tucumán, Córdoba, Mendoza, Rosario, Mar del Plata y Bahía Blanca. Alejo García Guevara, director Comercial de Dypsa, destacó que «esta primera etapa incluye solo 28 unidades, y tenemos otras previstas hasta completar las 240 unidades totales del proyecto, pero creo que debido a la buena recepción que estamos teniendo en el mercado, adelantaremos la segunda que estaba prevista para octubre de este año».

Perspectivas de crecimiento en Añelo

La inversión en proyectos en Añelo, cercana a Vaca Muerta, se presenta como una opción atractiva. Rubén Etcheverry, ministro de infraestructura de Neuquén, subrayó que «sin dudas, vemos mayor crecimiento en Añelo – Vaca Muerta. Las proyecciones de producción de crudo y gas son realmente importantes». Este año, las empresas del sector tienen proyectado invertir 10.000 millones de dólares en exploración, explotación, transporte y procesos.

Kiperszmid concluyó que «el presente y el futuro cercano de la zona es de gran dinamismo y nos exige estar atentos a las necesidades tanto de las empresas como también de la comunidad local, que van cambiando y creciendo. Sin dudas, generan desafíos inmobiliarios y urbanísticos, sobre los cuales estamos trabajando muy de cerca».

Para más información, se puede visitar Wenelen Rentals.