Dypsa Group presentó Aluen en Ezeiza con casas en seis meses financiadas

Dypsa Group presentó Aluen, un barrio privado en Ezeiza, Buenos Aires, con una propuesta de lote y casa “llave en mano” con entrega en seis meses y financiamiento propio de hasta 15 años. El desarrollo se localiza en el kilómetro 40 de la Autopista Ezeiza-Cañuelas, con acceso directo desde esa traza y conexión con la nueva Autopista Perón.

La iniciativa combina la venta de lotes con la posibilidad de incorporar una vivienda construida bajo un sistema propio de hormigón con aislación interior. La compañía indicó que la fabricación se realiza en planta, en un entorno controlado, con controles de calidad y trazabilidad en cada etapa. Ese esquema apunta a reducir la incidencia de variables climáticas y de ejecución en obra y a sostener el plazo de entrega comprometido.

El barrio ofrece 11 modelos de casas de una y dos plantas, con tres niveles de terminación —Confort, Plus y Exclusive— que definen el grado de equipamiento provisto. En este formato, los precios y alcances quedan establecidos antes del inicio de la obra, “sin presupuestos abiertos ni imprevistos”. Issel Kiperszmid, CEO y fundador de Dypsa Group, afirmó: “hace más de 2 años que estamos trabajando en este proyecto único que permitirá a muchas familias acceder a su casa en sólo 6 meses”.

Como referencia comercial, el modelo Soleada contempla 172 m² sobre un lote de 700 m². El esquema de pago incluye un anticipo del 25% de US$ 58.000, otro 25% a los seis meses con la posesión (US$ 58.000), refuerzos semestrales de $1,6 millones y 180 cuotas mensuales de $1,6 millones ajustables por CAC. El Coeficiente de Ajuste de Costos (CAC) es un índice utilizado en la construcción para actualizar valores en función de la evolución de costos del sector. En paralelo, se ofrecen kits opcionales ya diseñados y costeados, como herrería de parrilla, baño exterior, cochera semicubierta, pérgola y galerías.

Además de las casas, el emprendimiento comercializa lotes de entre 600 y 1.400 m², con precios desde US$ 48.800 al contado y planes de pago de hasta 100 cuotas en pesos ajustables por CAC. Para los lotes, el financiamiento contempla tres alternativas: 36 cuotas sin recargo, 100 cuotas en dólares fijos (desde US$ 358 por mes) o 100 cuotas en pesos con ajuste CAC.

En amenities, el barrio incluye un SUM deportivo con capacidad para eventos y dos canchas de fútbol 11, junto con un área deportiva con cancha de tenis, fútbol 5, paddle y playón polideportivo. Las instalaciones están diseñadas y en ejecución. Kiperszmid agregó: “Nos inspiramos en la tecnología de países nórdicos que son pioneros en este tipo de construcción rápida y de excelente calidad”.