La construcción industrial con madera industrializada suma casos y argumentos técnicos en un contexto global de presión por reducir costos, acortar plazos y disminuir el impacto ambiental. Un informe del Forest Innovation Investment (FII) de Canadá, titulado Mass Timber Industrial Architecture, describe el potencial de estos sistemas en edificaciones industriales —galpones, centros logísticos y naves productivas— y detalla variables de ejecución, costos y desempeño ambiental.
El estudio atribuye la mayor velocidad de obra a la prefabricación y a procesos de montaje más eficientes. Esa modalidad, además, reduce la necesidad de mano de obra en obra y mejora la previsibilidad de los proyectos, un punto relevante para iniciativas donde el tiempo de puesta en marcha incide en la planificación operativa. En la misma línea, el documento plantea que la reducción de costos no se apoya necesariamente en un menor costo inicial, sino en el impacto sobre el ciclo completo del proyecto: menos tiempo de obra, menor desperdicio y mayor eficiencia energética.
En el plano ambiental, el informe subraya la capacidad de la madera de reducir el carbono incorporado en la construcción. Ese indicador cobra peso en un escenario donde el sector es responsable de cerca del 40% del consumo energético y más del 30% de las emisiones de CO₂. A ese enfoque suma una característica propia del material: la madera actúa como reservorio de carbono, ya que los árboles capturan CO₂ durante su crecimiento y lo almacenan en los productos derivados.
El documento también enumera beneficios técnicos y operativos: menor peso estructural —con menores exigencias en fundaciones—, mayor rapidez de montaje, menor generación de residuos en obra y entornos de trabajo más seguros y controlados. A esto se agrega un factor que el estudio vincula con el interés de desarrolladores e inversores: la mejora en la imagen corporativa y el posicionamiento de proyectos asociados a la sostenibilidad.
Pese al alcance potencial, el segmento aparece como subdesarrollado. A nivel global, los edificios industriales representan aproximadamente el 30% de la construcción no residencial, pero la participación de la madera en ese mercado sigue siendo marginal: menos del 1% en Estados Unidos y menos del 4% en Canadá.
En Argentina, la Federación Argentina de la Industria Maderera y Afines (Faima) sostiene que existen condiciones para impulsar esta transformación. El país dispone de más de 1,3 millones de hectáreas de plantaciones forestales y “condiciones de crecimiento altamente competitivas a nivel global”, con provisión sostenible y eficiente de materia prima. En el mercado local, el texto compara plazos: una vivienda puede construirse en dos a tres meses con sistemas industrializados, frente a ocho meses o más con construcción tradicional.
“La madera se posiciona hoy como un material estrategico para el futuro de la construccion: permite reducir tiempos, mejorar la eficiencia energetica y disminuir el impacto ambiental, alineandose con las nuevas demandas del mercado y los compromisos climaticos”, señalan desde la entidad.
