Fibra Prologis declara distribución trimestral de Ps. 3.700 millones entre tenedores de CBFIs
El fideicomiso de inversión en bienes raíces con operaciones en México anunció el pago de una distribución en efectivo y en especie, correspondiente al trimestre cerrado en septiembre, que será efectivizada el 11 de diciembre de 2025.
Fibra Prologis informó la declaración de una distribución para sus tenedores de Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs), compuesta por un pago en efectivo y una distribución en especie. El monto total asciende a Ps. 3.700,5 millones, equivalente a Ps. 2,3048 por CBFI, de acuerdo con la información oficial.
La distribución, correspondiente al resultado fiscal del trimestre terminado en septiembre de 2025, será pagada el 11 de diciembre de 2025. El pago en efectivo alcanza Ps. 1.110,2 millones (US$ 60,2 millones), o Ps. 0,6914 por CBFI (US$ 0,0375 por CBFI), mientras que la distribución en especie se realizará mediante 35.227.000 CBFIs, equivalentes a Ps. 2.590,4 millones (US$ 140,5 millones), tomando como referencia el precio promedio de los últimos 60 días.
El importe en efectivo distribuido corresponde al 30% del Impuesto Sobre la Renta (ISR) de la distribución total. En este sentido, los custodios deberán destinar estos recursos a la retención y entero de ISR ante las autoridades fiscales, conforme al régimen fiscal aplicable a cada tenedor, según detalló la entidad.
La fecha ex-derecho y la fecha de registro de la distribución fueron fijadas para el 10 de diciembre de 2025.
Fibra Prologis es un fideicomiso de inversión en bienes raíces dedicado a la inversión y administración de inmuebles industriales clase A en México. Al 30 de septiembre de 2025, gestionaba un portafolio de 515 propiedades de inversión, que sumaban 87 millones de pies cuadrados (8,1 millones de metros cuadrados), distribuidos en seis mercados industriales principales y otros mercados del país.
El monto total de la distribución no incluye reembolso de capital para este periodo.
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