Tejido Urbano midió hacinamiento y servicios básicos en hogares con discapacidad certificada

La Fundación Tejido Urbano presentó el informe *Radiografía de la vivienda de las personas con discapacidad*, centrado en la situación habitacional de las personas que cuentan con Certificado Único de Discapacidad (CUD) y en el grado de cumplimiento del cupo legal previsto para planes de vivienda pública. El trabajo cuantifica condiciones de hacinamiento, acceso a infraestructura básica y necesidades de adaptación, con datos nacionales y un recorte específico para la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

En Argentina se registran 1.684.727 personas con CUD, el 3,69% de la población total, de acuerdo con la Agencia Nacional de Discapacidad. En términos absolutos, la provincia de Buenos Aires concentra 678.237 casos, equivalente al 40,3% del total nacional, seguida por CABA (162.522), Santa Fe (126.431) y Córdoba (113.005). Al medir la proporción sobre la población de cada distrito, CABA presenta la mayor tasa (5,25%), seguida por Río Negro (4,51%) y Santa Cruz (4,35%); en el extremo opuesto se ubican Formosa (2,15%), Misiones (2,29%) y Corrientes (2,33%).

Para caracterizar las condiciones habitacionales a nivel país, el informe toma como base el Anuario Estadístico 2022 de la Agencia Nacional de Discapacidad (ANDIS), que describe la “última fotografía disponible” de esta población. En ese registro, el 96,0% de las personas certificadas residía en viviendas particulares y el 4,0% en viviendas colectivas, mientras que 127 personas se encontraban en situación de calle. Dentro de las viviendas colectivas, predominaban hogares para personas mayores, religiosos o destinados a niños, niñas y adolescentes (46,8%), seguidos por hospitales, clínicas y sanatorios (37,0%).

El relevamiento identifica una presión significativa del hacinamiento: el 27,0% de las personas con CUD que vivían en viviendas particulares residía en hogares con algún grado de hacinamiento. Ese indicador se desagrega en 19,2% con hacinamiento moderado y 7,8% con hacinamiento crítico, definido como “más de tres personas por ambiente”, un nivel que triplica el promedio nacional. En paralelo, el 6,9% residía en viviendas sin servicios esenciales.

El informe también incorpora dimensiones del Estudio Nacional sobre el Perfil de las Personas con Discapacidad del Indec (2018), que releva hogares donde vive al menos una persona con dificultad o limitación permanente. Allí, el 26,5% declaró necesitar reformas o arreglos en la vivienda a causa de esa condición, pero solo el 50,2% manifestó haber concretado dichas adecuaciones.

En CABA, con datos a enero de 2026, se registraron 108.220 personas con discapacidad en viviendas adaptadas y 30.163 en viviendas sin las adecuaciones necesarias. En el mismo distrito se identificaron 8.589 personas que residen en instituciones colectivas y 182 en situación de calle.

En materia de políticas públicas, la Ley 26.182 establece un cupo mínimo del 5% en planes de vivienda financiados con fondos del FONAVI destinado a personas con discapacidad o familias con integrantes con discapacidad. En un relevamiento de adjudicaciones de 2026 (enero a junio), se contabilizaron 786 soluciones habitacionales en 10 provincias, con al menos 43 viviendas destinadas a ese universo, lo que equivale a 5,5%. Entre los casos por encima del mínimo aparecen Pujato (Santa Fe), donde una de las cinco viviendas adjudicadas se destinó a una persona con discapacidad (20%), además de Las Flores (Buenos Aires) con 12,7% y Coronel Dorrego (Buenos Aires) con 12,5%; por debajo o sin adjudicaciones dentro del cupo se mencionan Ullum (San Juan), Resistencia (Chaco) y Rosario de la Frontera (Salta).