Aumenta la deuda de los deudores hipotecarios
Dicho de otro modo, esa masa de prestatarios estadounidenses deben más de cuanto valen sus viviendas. Según la consultora First American CoreLogic, en 2008 la recesión licuó US$ 2,3 billones (millones de millones) en valores inmobiliarios residenciales.
<p>Otros 2.200.000 prestatarios quedarán bajo el agua si el valor de las propiedades cede 5% adicional, estima la firma californiana, experta en el mercado hipotecario. Las viviendas de “precio negativo” o próximas a ese hito representan 25% de las hipotecas en curso.<br />
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A criterio de FACL, hay gran exceso de oferta y escasa demanda. La gente no volverá a comprar vivienda, en tanto los precios sigan cayendo. Por otra parte, el creciente desempleo apunta en la misma dirección: se sigue achicando la demanda. <br />
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El valor total de propiedades residenciales bajó de US$ 21,5 billones en 2007 a 19,1 billones en 2008. Vale decir, un retroceso de 11,2%.<br />
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