Viviendas nano-baratas de Tata para los más pobres

Las carencias habitacionales del subcontinente deriva de la masa anual de campesinos que emigran a las ciudades, en este pa&iacute;s de 1.100 millones de habitantes sobre una superficie (3.300.000 km2), apenas 20% superior a la argentina. THD calcula que India precisa no menos de 24 millones de viviendas. Por caso, en Bombay casi 60% de la poblaci&oacute;n reside en villas miseria. <br />
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En la mayor concentraci&oacute;n urbana del pa&iacute;s (unos 20 millones de habitantes) est&aacute; Dharav&iacute;, la mayor &ldquo;favela&rdquo; en el sur de Asia. Sus condiciones de vida fueron expuestas a occidente por la exitosa pel&iacute;cula &ldquo;Slumdog millonaire&rdquo; (2008), Curiosamente, en el pa&iacute;s hay unos 180 millones de familias que no est&aacute;n en la miseria seg&uacute;n c&aacute;nones locales pues ganan de 90.000 a 200.000 rupias anuales (US$ 630 a 1.400). <br />
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Las unidades de un barrio THD, Shubh griha (a 60 km del centro de Bombay), se entregan con electricidad, agua y cloacas. Este conjunto de tres mil unidades est&aacute; pensado para familias con ingresos como los se&ntilde;alados. <br />
Para achicas necesidades de capital, Tata ha desarrollado un modelo de negocios en sociedad con propietarios de terrenos. Reci&eacute;n les paga por esas tierras cuando los ocupantes de las viviendas empiezan a amortizarlas. No hay margen para especulaciones hipotecarias. <br />
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Tata no est&aacute; solo. Por ejemplo, un ex ejecutivo de la tecnol&oacute;gica Mphasis se asoci&oacute; con uno de Citigroup y crearon <em>Value &amp; Budget Housing</em>. La empresa ha lanzado US$ 10 millones en proyectos para levantar 37.500 unidades &ndash;costar&aacute;n alrededor de US$ 6.500 cada una- en Bangalur y Chennai, los mayores &eacute;mulos indios de Silicon valley. <br />
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