ATV Arquitectos y la inversión en pozo como alternativa de rentabilidad en 2026
Con costos de obra en alza y tipo de cambio estable, la compra de propiedades en pozo se posiciona en 2026 como herramienta de ahorro e inversión, en un mercado donde el metro cuadrado en barrios consolidados supera los US$ 3.200 y el diseño pasa a ser un factor clave de valorización
El mercado inmobiliario argentino transita en 2026 una reconfiguración asociada a la suba de los costos de obra y a la estabilidad del tipo de cambio. En ese contexto, la inversión en pozo gana protagonismo como alternativa para canalizar ahorro y buscar márgenes de ganancia que resultan más difíciles de replicar en el segmento de unidades terminadas, condicionado por la presión de precios del sector.
El último indicador de la Cámara Argentina de la Construcción registró que el valor de la construcción aumentó 1,3% en febrero y acumuló 3,6% en lo que va del año. Con ese telón de fondo, la rentabilidad se vincula con la capacidad de identificar proyectos en los que la calidad constructiva opere como resguardo frente a variaciones de costos, en especial en etapas tempranas del desarrollo.
En barrios consolidados, el metro cuadrado ya supera los US$ 3.200. A esos niveles, el diseño y la propuesta arquitectónica se vuelven un factor central para sostener el valor de una unidad y, eventualmente, incrementarlo con el paso del tiempo. La lógica de inversión planteada para este año apunta a que, en escenarios complejos, las propiedades estándar tienden a perder atractivo frente a desarrollos con valor agregado.
En esa lectura se inscribe ATV Arquitectos, que cuenta con más de 20 años de trayectoria y 27 obras concretadas. El estudio aborda integralmente cada proyecto, desde la búsqueda del terreno hasta la postventa, a través de una propuesta colaborativa y personalizada que pone en el centro al habitante.
Natalia Tuset Roiz, gerente comercial de ATV Arquitectos, sintetizó el enfoque con una definición vinculada a los criterios de selección de proyectos: “La clave para ganar hoy está en saber elegir proyectos que se destaquen por su ubicación y por su diseño orientado a la experiencia de habitar”. Y agregó: “No se trata solo de comprar metros cuadrados, sino de invertir en espacios que mejoren la calidad de vida”.
Dentro de esa estrategia, se mencionan desarrollos de diversa escala como Sens Luxury Homes y las propuestas boutique de la línea LIV, como ejemplos de cómo la compra en pozo permite acceder a unidades que se valorizan por encima del promedio desde el primer día.
El esquema de compra en etapas tempranas combina la posibilidad de pagar en cuotas que se ajustan por el índice oficial con la valorización natural de un edificio moderno y bien ubicado. En un año en el que optimizar cada inversión aparece como una prioridad, la inversión en pozo se plantea como un camino para transformar la capacidad de ahorro en patrimonio a medida que avanza la obra.