Le Parc Figueroa Alcorta inaugura su primera torre

Sobre un terreno que supera los 11.400 m2, rodeado por los bosques de Palermo y con inmejorables vistas hacia el R&iacute;o de la Plata, se encuentra Le Parc Figueroa Alcorta, el emprendimiento de viviendas <em>premium</em> que construye RAGHSA, la empresa desarrolladora de bienes ra&iacute;ces de alta gama.<br />
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A poco m&aacute;s de dos a&ntilde;os del inicio de su edificaci&oacute;n, hoy se entrega la primera de las dos torres que conforman este desarrollo, ubicado en Figueroa Alcorta, entre Cavia y Salguero.<br />
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La torre Alcorta, la primera en terminarse, cuenta con 28 pisos, con 56 semipisos de 200 m2. El proyecto fue realizado por el Estudio Aisenson y la direcci&oacute;n de obra estuvo a cargo del Estudio R. Ianuzzi &ndash; G. Colombo. <br />
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Entre los principales aspectos a destacar, se mencionan la excelente distribuci&oacute;n y el cuidando en el dise&ntilde;o de los semipisos, con 3 metros de altura libre en &aacute;reas sociales, pisos de roble americano en todos los ambientes y grandes ventanales, que permiten disfrutar de impactantes visuales hacia los bosques de Palermo, el R&iacute;o de la Plata y la ciudad. Adem&aacute;s, los departamentos poseen todos los dormitorios en <em>suite </em>con lujosos ba&ntilde;os, cocinas con muebles importados de Italia y equipamiento de primera l&iacute;nea.<br />
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En el remate de cada una de las torres se encuentran los <em>amenities</em> en altura, compuestos por gimnasio, vestuarios, piscina climatizada <em>in-out </em>con nado contracorriente, bar, <em>spa</em> y <em>solarium</em> con hidromasajes exteriores. Estas comodidades se complementan en la planta baja con una gran piscina climatizada con barra bar y <em>solarium</em>, salones de fiestas, salas de juego para ni&ntilde;os y atenci&oacute;n de conserjer&iacute;a las 24 hs. En los subsuelos: lavander&iacute;a, lavadero de autos y sala de choferes. En todo el conjunto se dispuso de un sistema de CCTV y un equipo de personal especializado. Asimismo, se instalaron modernos sistemas de detecci&oacute;n de incendios, sensores de gas y sistema de control inteligente de las instalaciones.<br />
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La inversi&oacute;n total prevista para la construcci&oacute;n de todo el complejo ronda los US$ 110 millones, de los cuales US$ 100 millones ya fueron invertidos; adem&aacute;s, esta obra genera alrededor de 650 puestos de trabajo en forma directa y 2.500 en forma indirecta. Respecto a los valores de las unidades que quedan a la venta, en Torre Alcorta el metro cuadrado se cotiza en US$ 4.000 aproximadamente, mientras que en la Torre Cavia, los valores rondan los US$ 4.800 el m2. <br />
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Le Parc Figueroa Alcorta se desarrolla sobre un terreno de 11.440 m2, de los cuales solo alrededor de 2150 m2 se utilizan para la edificaci&oacute;n, asegurando amplios espacios verdes de recreaci&oacute;n y circulaci&oacute;n. En la planta baja, entre ambas torres, se encuentran la piscina climatizada de 25 por 25 metros, rodeada de jardines. <br />
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Con la entrega de la Torre Cavia, hacia fines de este a&ntilde;o, se completar&aacute; el conjunto Le Parc Figueroa Alcorta. En este caso, se trata de 43 pisos de los cuales, del 1&deg; al 27&deg; son semipisos de 275 m2 y 310 m2; y del 28&deg; al 43&deg;, son 16 pisos de 410 m2. <br />
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Los planes de RAGHSA para este nuevo a&ntilde;o, incluyen la finalizaci&oacute;n de Le Parc Figueroa Alcorta y la continuaci&oacute;n del desarrollo de Madero Office, el edificio de oficinas AAA que se encuentra ubicado en la manzana comprendida por las calles Olga Cossettini, Blvd. Cecilia Grierson, Juana Manso y Mariquita S&aacute;nchez de Thompson, en el Dique IV de Puerto Madero. <br />
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Madero Office es un edificio destinado a alquiler y posee 27 plantas, cada una con 1.525 m2 totales de superficie y 1.234 m2 de &aacute;rea rentable. El proyecto fue realizado por el estudio Mario Roberto &Aacute;lvarez y Asociados y cuenta con la direcci&oacute;n de obra del Estudio R. Iannuzzi &ndash; G. Colombo. Se trata de 63.000 m2 de &aacute;rea total de construcci&oacute;n. La fecha de terminaci&oacute;n est&aacute; prevista para el segundo semestre de 2010.<br />
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Por otro lado, recientemente RAGHSA adquiri&oacute; un terreno de 3.900 m2 de superficie sobre la Avenida Belgrano al 900, casi esquina Bernardo de Yrigoyen, donde prev&eacute; comenzar a edificar otro edificio de oficinas destinado a alquiler (48.000 m2 de &aacute;rea total de construcci&oacute;n). <br />
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Por &uacute;ltimo, tambi&eacute;n se continuar&aacute; con el gerenciamiento de Le Parc Punta del Este. Durante 2008, se entreg&oacute; la Torre I y se encuentra en construcci&oacute;n la Torre II que se estima finalizar hacia mediados de 2011. Los metros totales de construcci&oacute;n de este complejo son 66.000 m2.