Encuesta global de inversores de Real Estate
Se prevén inversiones en expansión para 2011.
<p>En América latina, 63% de los inversores espera expandir sus inversiones en 2011, según la encuesta global elaborada por la consultora inmobiliaria Colliers International.</p>
<p>En la encuesta a inversores del primer trimestre de 2010 el optimismo por expandir operaciones en la región era mayor, llegando a 83% de los consultados. Esta diferencia de 20% podría ser el reflejo de un enfoque más cauteloso, en las actuales condiciones del escenario mundial. 19% de los consultados, por su parte, espera para mantener el tamaño de su cartera en los próximos 12 meses. En cuanto a los niveles de riesgo<br />
asumidos, 69% del total de la muestra no los reducirá. <br />
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75% de los inversores con operaciones en América latina expresó el deseo de comprar una propiedad en la región en los próximos 12 meses, mientras que solo 13% indicó su deseo de invertir en el extranjero. Casi 38% de los encuestados indicó su intención de compra de propiedades en Brasil, con San Pablo, como la ubicación más buscada para la mayoría de las inversiones. Esto es el reflejo de la creciente confianza en la economía brasileña y el status investment-grade, otorgado por las principales agencias calificadoras de riesgo en los últimos años. Con respecto a la venta de propiedades, 56% de los inversores latinoamericanos indicó que está considerándolo para los próximos 12 meses, frente a 44% que indicó lo contrario. Por su parte, 13% está considerando vender sus inversiones en el extranjero.<br />
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Algunos inversores consideraron la aparente debilidad de la economía de los Estados Unidos como un factor para observar, no obstante, el marcado crecimiento de la economía de la región y la afluencia de inversiones extranjeras son factores que tendrán un impacto positivo en la decisiones de los próximos 12 meses.<br />
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La región de América latina representó 7% de las respuestas globales a la “Encuesta global de percepciones de Inversores” (Global Investor Sentiment Survey). El desglose por categoría reveló que el grupo más numeroso de los encuestados pertenece al sector privado (38%), seguido por el sector público (25%), fondos de inversión representaron 19% de las repuestas y, finalmente, 19% está conformado por las categorías “Instituciones” y “Otros”. <br />
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