El edificio que aloja la histórica tienda por departamentos de Nueva York Lord & Taylor ha sido comprador por WeWork, la ya famosa start-up de co-working para millennials, en US$ 850 millones.
WeWork, con una valuación aproximada de US$ 20.000 millones, ha formado una joint venture con Rhone Capital para convertir el edificio en sus oficinas centrales cuando termine la temporada navideña de 2018.
Lord & Taylor alquilará los pisos bajos para instalar una tienda que tendrá menos de la cuarta parte de su actual superficie. La venta marca el fin de una era para una de las joyas de la corona de la Quinta Avenida de Nueva York, la avenida comercial más cara del mundo.
La tradicional tienda Lord & Taylor tiene más de cien años y se hizo famosa por sus vidrieras navideñas y la excelente experiencia de compra que ofrece. Pero ahora que las compras se van trasladando a internet, todas las tiendas de este sector están reestructurando sus locales, reconsiderando cuántos locales necesitan y cuán grandes deben ser.
Hoy se venden para pagar deudas muchos lujosos locales de inmobiliarias, los mismos que en un momento eran considerados una necesidad de marketing. En el último año creció el número de comercios en venta en la Quinta Avenida y se estima que muchos más van a cerrar antes de fin de año.
Richard Baker, CEO de la compañía dueña de Lord & Taylor, Hudson’s Bay Co, dijo que la operación se propone “re-imaginar los entornos de compra minorista para las generaciones de hoy y del futuro”.
WeWork, que acaba de recibir una inversión por US$ 4.000 millones del SoftBank, también aceptó alquilar espacio en otras tiendas de L&T, una de ellas en el centro de Toronto.
Adam Neumann, el CEO de 38 años de WeWork dijo que “el retail está cambiando y que las propiedades inmobiliarias tienen que adaptarse a la forma en que la gente hace hoy sus compras”. WeWork viene creciendo a gran velocidad como un lugar flexible para el co-working, especialmente pensado para millennials. Ofrece cerveza y noches ideales para el networking.
WeWork está en Buenos Aires en la Torre Bellini,a dos cuadras de Plaza San Martín. Cuenta con 24 pisos más terraza y 2.400 escritorios.
