EE.UU.: en 2007, los precios de viviendas cayeron 8,9%, un récord

El colapso de valores residenciales se aceleró en el IV trimestre y redondeó el año perdiendo 8,9% a un piso sin precedentes. Así señala el índice inmobiliario nacional compilado por Standard&Poor’s/Case-Shiller.

26 febrero, 2008

Ese guarismo anual es el mayor declive en los dos decenios que tiene el indicador. Ello refleja sobreoferta de unidades nuevas y usadas, aumentos de embargos y ejecuciones y astringencia crediticia. Por ejemplo, la recesión inmobiliaria de 1990/1 significó apenas 2,8% de declive anual en el bienio.

La caída de 8,9% afecta a un índice ponderado de los diez mayores centros urbanos en Estados Unidos. Para las veinte concentraciones principales, el retroceso representa 9,1%, otro máximo histórico.

Ese guarismo anual es el mayor declive en los dos decenios que tiene el indicador. Ello refleja sobreoferta de unidades nuevas y usadas, aumentos de embargos y ejecuciones y astringencia crediticia. Por ejemplo, la recesión inmobiliaria de 1990/1 significó apenas 2,8% de declive anual en el bienio.

La caída de 8,9% afecta a un índice ponderado de los diez mayores centros urbanos en Estados Unidos. Para las veinte concentraciones principales, el retroceso representa 9,1%, otro máximo histórico.

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