Banco Santander Central Hispano cede matriz por 1.900 millones
Se trata de una vera ciudadela financiera en el centro de Madrid y la ha comprado Proinvest, un grupo inmobiliario inglés. Es irónico, pues BSCH ha sido uno de los principales tomadores de activos en Gran Bretaña.
No hace mucho, el grupo español vendía su parte en Banca Popolare Antonveneta (Italia). En esta operación le significa a BSCH efectivo por € 605 millones y forma parte de una tendencia general en la región: bancas y aseguradoras se desprenden de bienes raíces, un sector castigado inclusive en España.
Esta transacción implica cuarenta años de alquiler con opción de compra (leasing) por € 4,390 millones, contra 1.68 millones previsionados y una plusvalía de 1.680 millones. Cabe recordar que BSCH ya había cedido al grupo Pearl, en noviembre, una serie de sedes filiales por € 2.000 millones (860 millones en efectivo) y diez edificios en ciudades de la península, por € 458 millones.
Todas esas movidas y las de otras instituciones financieras responden a lo mismo: sacarse de encima activos inmobiliarios antes de que los precios terminen de licuarse. Sin duda, la casa matriz de BSCH es psicológicamente impresionante, con 160 hectáreas, oficinas, hoteles, centro de datos, campo de golf (¿para qué?), instalaciones deportivas y parques.
No hace mucho, el grupo español vendía su parte en Banca Popolare Antonveneta (Italia). En esta operación le significa a BSCH efectivo por € 605 millones y forma parte de una tendencia general en la región: bancas y aseguradoras se desprenden de bienes raíces, un sector castigado inclusive en España.
Esta transacción implica cuarenta años de alquiler con opción de compra (leasing) por € 4,390 millones, contra 1.68 millones previsionados y una plusvalía de 1.680 millones. Cabe recordar que BSCH ya había cedido al grupo Pearl, en noviembre, una serie de sedes filiales por € 2.000 millones (860 millones en efectivo) y diez edificios en ciudades de la península, por € 458 millones.
Todas esas movidas y las de otras instituciones financieras responden a lo mismo: sacarse de encima activos inmobiliarios antes de que los precios terminen de licuarse. Sin duda, la casa matriz de BSCH es psicológicamente impresionante, con 160 hectáreas, oficinas, hoteles, centro de datos, campo de golf (¿para qué?), instalaciones deportivas y parques.
