Mercado inmobiliario: qué se proyecta para 2025

“Para aquellos que están pensando en cómo proteger su capital y generar rentabilidad, este es un excelente momento para analizar las tendencias actuales y planificar a largo plazo”, comenta Gonzalo Abalsamo, cofundador y CEO de Simplestate, plataforma de inversiones en real estate.

Si bien los últimos años han estado marcados por la inestabilidad económica, algunas señales sugieren que las condiciones podrían mejorar. Se espera que la estabilización del dólar y la recuperación de ciertos sectores impulsen el crecimiento del mercado inmobiliario. Y este contexto es ideal para quienes buscan capitalizar ahorros y asegurar su futuro ahorrando en propiedades.

Aumento de la demanda en propiedades

Uno de los aspectos que se destacan es el creciente interés por propiedades ubicadas en zonas estratégicas, tanto en Argentina como en mercados internacionales. Esto se debe, en parte, al auge del trabajo remoto, que permite que más personas busquen viviendas fuera de las grandes ciudades. Este fenómeno eleva el valor de ciertas zonas y atraen a inversores que buscan una revalorización a mediano y largo plazo.

Otro factor es el incremento en la construcción de proyectos con características sustentables, que no solo ofrecen una opción más ecológica, sino que también agregan valor a las propiedades.

“Una tendencia que está ganando terreno en el mercado inmobiliario es el acceso a financiamiento más flexible. Hoy en día, existen diversas opciones para invertir en proyectos inmobiliarios a través de herramientas y plataformas que permiten ingresar al sector con montos más accesibles”, recomienda Abalsamo. “Estas soluciones hacen que invertir en propiedades sea mucho más sencillo y accesible para pequeños y medianos inversores”.

Oportunidades en mercados internacionales

El mercado inmobiliario no se limita a las fronteras locales. Para quienes buscan diversificar sus inversiones, los proyectos inmobiliarios en países como Estados Unidos y Uruguay han mostrado ser una opción estable y segura. 

La inversión en mercados internacionales no solo protege contra la volatilidad económica local, sino que también ofrece acceso a una rentabilidad en dólares. Esto hace que más argentinos vean en estos mercados una alternativa para resguardar sus ahorros.

Factores clave para invertir exitosamente Para tener éxito al invertir en propiedades, es fundamental tener en cuenta ciertos factores:

• Ubicación: la zona donde se ubica la propiedad es uno de los determinantes de su valor a largo plazo. Zonas emergentes con potencial de desarrollo pueden ofrecer una excelente revalorización
• Desarrolladora: confiar en una desarrolladora con experiencia y buen historial es esencial para minimizar riesgos
• Rentabilidad esperada: evaluar las proyecciones de rentabilidad y comparar diferentes opciones antes de tomar una decisión es clave para obtener el mejor retorno de inversión

Un año clave Las proyecciones indican que el 2025 será un año fundamental para el mercado inmobiliario. Esto se debe a una serie de factores: estabilización económica, un tipo de cambio más previsible y la creciente demanda de propiedades tanto en el ámbito local como internacional. “Para los desarrolladores, este contexto promete una mayor actividad de proyectos de construcción y desarrollo urbano”, agrega Abalsamo. “Para los inversores, el momento es ideal para comenzar a planificar a largo plazo y aprovechar oportunidades. Ya sea a través de inversiones locales o en mercados extranjeros, los próximos años presentan un escenario propicio para quienes buscan seguridad”.

En el caso de Simplestate, la plataforma ofrece una propuesta accesible para quienes buscan entrar al mercado inmobiliario. Con la posibilidad de invertir en proyectos en Argentina, Estados Unidos y Uruguay, combina la seguridad de los mercados internacionales con la flexibilidad de una plataforma digital. Además, brinda la oportunidad de acceder en pasos simples a una inversión que detrás tiene el respaldo de más de 100 proyectos y de una comunidad de más de 100.000 usuarios, pudiendo ingresar en pesos pero generando ingresos en dólares, lo que asegura aún mayor estabilidad y seguridad.