Lendar apuesta a finanzas colaborativas con retornos en dólares y garantía hipotecaria

La inversión inmobiliaria en Argentina, históricamente asociada a la compra directa de una propiedad, empieza a convivir con modelos de financiamiento colaborativo que proponen una operatoria digital y un esquema de ingresos mensuales en dólares. En ese cambio de preferencias, Lendar plantea que los ahorristas buscan proteger capital, mantener liquidez y acceder a alternativas con previsibilidad en un contexto de volatilidad de tasas.

El enfoque apunta a instrumentos vinculados al real estate que no requieren adquirir un departamento para alquilar o esperar una revalorización a largo plazo. En su lugar, crece el interés por opciones con menor barrera de entrada y reglas de repago definidas, con pagos mensuales de capital e interés.

En ese marco, Hernán Resnicoff, CEO de Lendar, afirmó: “el inversor argentino está migrando hacia instrumentos que combinan rentabilidad en dólares, respaldo hipotecario y simplicidad operativa”. El directivo sostuvo que este tipo de inversiones permite acceder a retornos de hasta 13,5% TNA en dólares, con pagos mensuales de capital e interés bajo sistema francés.

El esquema incorpora un componente de garantía. Las operaciones cuentan con garantía hipotecaria a nombre del inversor, un mecanismo que, de acuerdo con la descripción del modelo, busca reducir el riesgo de capital y aportar previsibilidad. La propuesta se apoya en la idea de que el respaldo inmobiliario mantiene un lugar central en la percepción de confianza de los ahorristas.

Otro eje es la ampliación del acceso al negocio inmobiliario. La digitalización y modelos operativos más eficientes habilitan la participación en operaciones de real estate sin necesidad de grandes capitales ni procesos complejos. En esa línea, se menciona el respaldo de ecosistemas profesionales como RE/MAX como un elemento que aporta transparencia y confianza en un mercado que históricamente estuvo reservado para pocos jugadores.

Lendar se define como una plataforma de finanzas colaborativas orientada a financiar operaciones de compraventa de inmuebles, como alternativa a los créditos bancarios tradicionales. Opera en alianza exclusiva con la red Remax y fue fundada en 2017 por Agustín Celia y Gonzalo Estivariz Barilati. Desde su lanzamiento, concretó más de 2000 préstamos directos.