Foro de inversiones de Vaca Muerta: 14 proyectos de real estate en Hilton Buenos Aires

La primera edición del Foro de Inversiones de Vaca Muerta Energía y Real Estate se realizó el miércoles 12 y jueves 13 de agosto de 2026 en el Hotel Hilton de Buenos Aires. Durante las dos jornadas se desarrollaron 14 exposiciones con proyectos concretos de inversión inmobiliaria vinculados al crecimiento de Vaca Muerta, presentadas por sus propios desarrolladores.

Entre las propuestas destacadas figuró Fincas de Añelo, una urbanización ubicada en Añelo sobre la ruta n° 7, con macrolotes desde 2.500 m2 para desarrollos de viviendas, comerciales, logísticos y de servicios. El masterplan reúne distintos emprendimientos en el mismo terreno, entre ellos Añelo Nuevo, con nueve edificios construidos; CLH Suites, definido como “el primer hotel automatizado del país y de 4 estrellas”; Elysian, un complejo de seis edificios premium; Flexibox, una solución modular diseñada para entornos productivos; y Solares de Añelo, con oferta de viviendas premium.

También se presentaron desarrollos del Grupo Visca en partnership con RockHaus y Up Town Developers. El conjunto incluyó el Master Plan Campo Grande, de 65 hectáreas; el Master Plan Cinco Saltos-Centenario, de 60 hectáreas; Rock Haus S.P del Chañar, de 13 hectáreas; Chañar 2, 100% ocupado, de 5.500 m²; y Chañar 3, en ejecución, de 17.000 m². El esquema se planteó como un proyecto bi-provincial entre Neuquén y Río Negro.

En construcción modular, Ecosan expuso Cuarzo II, con departamentos de tres ambientes y estructura de steel frame galvanizada, envolvente térmica de alta eficiencia y mesadas de granito. El proyecto indicó una rentabilidad del 10 al 15% anual en dólares, basada en datos de Cuarzo I y la evolución del m2 en Añelo.

Edisur presentó el proyecto Alamos, en asociación con Cititek, con un plazo de construcción de seis meses. El desarrollo en Añelo señaló más de 100 unidades construidas y el inicio de una tercera etapa, con soluciones de dos pisos, a la que luego se agregará una asociación con un hotel de primera categoría que se edificará en el mismo predio. Para inversores, se detalló una “rentabilidad neta aproximada de USD 1450 por mes”.

Neweken, un desarrollo en operación en Añelo, se presentó como un proyecto de Neos con respaldo del Grupo Saltapor. El esquema contempla 112 unidades de 57 m2 y dos dormitorios totalmente equipados, con gestión 100% por parte de Neos. Entre sus clientes se mencionaron el Gasoducto Perito Moreno y el Oleoducto Vaca Muerta Sur.

La agenda incluyó además La Barceloneta Energy & Business (Grupo Marting), BIT Añelo (Vaca Muerta Services), Terraza Norte Food and Parking, Añelo Boulevard (Grupo Szczech y Lido Group), 12 proyectos de Safiar en el centro de Neuquén y el desembarco de Grupo Portland con Open, cuya construcción está prevista para el primer cuatrimestre de 2027.