El penthouse ubicado en el piso 14 del Edificio Kavanagh, ubicado en el barrio porteño de Retiro, se encuentra en venta tras permanecer cerrado al mercado por más de 15 años. La unidad, que perteneció a Corina Kavanagh, representa un caso singular en la oferta inmobiliaria local por su valor histórico, arquitectónico y cultural.
Esta propiedad de 750 metros cuadrados, que combina modernizaciones con la conservación de elementos originales, se comercializa a través de Alto Grande Desarrollos y M &M Propiedades. La gestión está a cargo de Pablo Barrera, team leader y gerente comercial de la firma, quien destacó el interés tanto de compradores locales como internacionales interesados en un inmueble con un valor simbólico y una ubicación estratégica frente a Plaza San Martín.
Edificio histórico y legado arquitectónico
El Edificio Kavanagh fue inaugurado en 1936 y durante más de una década ostentó el título de rascacielos más alto de Sudamérica, con 120 metros de altura. Su diseño, basado en el estilo Art Déco caracterizado por líneas puras y proporciones monumentales, fue encargado a los arquitectos Sánchez, Lagos y de la Torre por Corina Kavanagh. La construcción del edificio se vincula a una historia de rechazo social y personal, ya que Kavanagh financió la obra tras la negativa de la aristocracia porteña a aceptar su relación con un miembro de la familia Anchorena.
El edificio bloqueó la vista desde el Palacio Anchorena hacia la Basílica del Santísimo Sacramento, financiada por esa familia, lo que añadió un componente simbólico a la obra. En palabras de Barrera, “el Edificio Kavanagh es una de las obras más emblemáticas de la arquitectura moderna en Buenos Aires. Fue el primer rascacielos de la ciudad y marcó un hito al ser el más alto de América Latina en su momento”.
Características y restauración del penthouse
El penthouse ha sido sometido a diversas refacciones que incluyen la incorporación de materiales de alta gama como mármoles, porcelanatos y superficies de granito en áreas clave, buscando actualizar el espacio sin alterar su esencia. Según explicó Barrera, “la unidad ha sido modernizada con materiales de lujo pero fiel a su esencia original”.
Entre los elementos originales preservados se encuentran las columnas jónicas que adornan las tres terrazas del departamento, las cuales mantienen el estilo clásico y aportan un carácter distintivo al espacio exterior. También se conservaron herrajes originales en puertas y ventanas, junto con revestimientos de piedra en zonas como la terraza, que preservan la coherencia con la arquitectura de la época.
Un baño destaca por mantener sanitarios, griferías y pisos de mármol originales en perfecto estado, ofreciendo una experiencia directa del diseño y los materiales de los años treinta. Barrera señaló que este aspecto permite “una verdadera experiencia de inmersión en la época”.
Perfil y demanda del comprador
El penthouse atrae a un perfil de comprador interesado en la historia, la arquitectura y la exclusividad. Se trata de personas que valoran la singularidad de residir en un edificio emblemático, con privacidad y vistas panorámicas inigualables. La combinación de modernidad y funcionalidad con la preservación del carácter original resulta un aspecto diferencial.
La ubicación estratégica frente a Plaza San Martín agrega un valor adicional, posicionando a la propiedad como un símbolo de estatus y un referente cultural en la ciudad. “El comprador busca un espacio exclusivo y único en una de las zonas más privilegiadas de Buenos Aires”, afirmó Barrera.
