Baja de tasas en EE.UU. renueva el interés argentino en inversiones inmobiliarias dolarizadas
La reciente reducción de tasas por parte de la Reserva Federal impulsa el atractivo del mercado inmobiliario estadounidense para inversores locales, en un contexto de inflación interanual del 31,8 % y preferencia por activos dolarizados.
La decisión de la Reserva Federal de Estados Unidos de reducir las tasas de interés en 0,25 puntos porcentuales, ubicándolas en un rango de 3,75 % a 4 %, marcó el segundo recorte consecutivo y el tercero en lo que va del año. Esta estrategia busca estimular la actividad económica tras varios trimestres de moderación y una tendencia sostenida a la baja en la inflación, según informó la entidad.
De acuerdo con proyecciones de la OCDE, la economía estadounidense crecerá 1,6 % en 2025 y 1,5 % en 2026, en un contexto de estabilidad macroeconómica, inflación contenida y dólar fortalecido. Este escenario refuerza el atractivo de los activos reales y dolarizados para inversores globales.
En Argentina, la inflación interanual ronda el 31,8 %, con tasas de referencia en descenso, actualmente en 29 % anual, y una brecha cambiaria cercana al 35 %. Bajo estas condiciones, la preferencia por instrumentos vinculados al dólar y economías más previsibles se mantiene firme entre los inversores locales.
“El inversor argentino históricamente buscó refugio de valor en el ladrillo y en los activos dolarizados. Lo que cambia hoy es la forma de acceder a esos mercados: ya no solo a través de propiedades físicas, sino mediante estructuras que permiten participar de negocios consolidados en Estados Unidos, con mayor transparencia y gestión profesional”, explicó Darío Silva, director comercial de Cono Sur de Dividenz.
El interés por el mercado inmobiliario estadounidense se potencia por su estabilidad, liquidez y capacidad de generar rentas constantes, especialmente en segmentos como multifamiliares, industriales y retail. La combinación de empleo robusto, consumo sostenido y condiciones financieras previsibles sostiene la demanda en estos sectores.
Invertir en bienes raíces en Estados Unidos aparece como una estrategia para diversificar portafolios y preservar valor, en un contexto de incertidumbre económica para los inversores argentinos.
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