Expo Real Estate Argentina 2026: crédito hipotecario, impresión 3D y foco en Vaca Muerta

Expo Real Estate Argentina 2026 se desarrolló en el Hilton Buenos Aires con una agenda enfocada en cambios que atraviesan al negocio inmobiliario. La exposición, organizada por Grupo SG, reunió a más de 150 empresas expositoras, más de 300 oportunidades de inversión y más de 50.000 empresarios y profesionales, además de CEOs y especialistas nacionales e internacionales, con workshops, conferencias y rondas de negocios.

Silvano Geler, fundador de Expo Real Estate y director de Grupo SG, planteó que el encuentro concentró a actores de toda la actividad. “Toda la cadena de valor del sector se reunió en un mismo espacio para debatir, capacitarse y generar negocios”, sostuvo. En esa edición, el temario se ordenó alrededor de variables que exceden el valor del metro cuadrado e incorporan financiamiento, innovación tecnológica, energía, calidad de vida e internacionalización de inversiones.

El financiamiento ocupó uno de los ejes centrales del debate. Damián Tabakman, presidente de CEDU + AEV, abrió el 16° Congreso de Desarrollos e Inversiones Inmobiliarias Argentinas con una advertencia sobre el funcionamiento del crédito hipotecario tras su regreso: “La oferta de la banca privada se volvió más restrictiva porque buena parte de las entidades ya colocó el volumen de créditos que podía sostener con su estructura actual de fondeo”. Federico Sturzenegger, ministro de Desregulación y Transformación del Estado, enfocó su exposición en la necesidad de ampliar la participación del sistema financiero en el mercado hipotecario, con mayores recursos y alternativas de financiamiento, y mencionó el potencial del mercado de capitales y de instrumentos vinculados a préstamos UVA.

La tecnología apareció como herramienta para modificar procesos constructivos. Mateo Salvatto, cofundador y CCO de Grondplek, presentó la impresión 3D de hormigón aplicada a ingeniería civil, infraestructura y vivienda. La fabricación aditiva permite construir capa por capa y fue asociada a la reducción de desperdicios, menores costos operativos y plazos de ejecución más cortos, en un contexto en el que el déficit habitacional se mantiene como uno de los desafíos del país.

Vaca Muerta tuvo un espacio específico con el Foro de Inversiones Vaca Muerta | Energía y Real Estate, con acreditación independiente y dos jornadas de intercambio entre desarrolladores, empresas energéticas, funcionarios, economistas e inversores. Participaron el presidente y CEO de YPF, Horacio Marín; el CEO de Tecpetrol, Ricardo Markous; la secretaria de Energía de la Nación, María Tettamanti; los intendentes de Neuquén, Mariano Gaido, y de Añelo, Fernando Banderet; y economistas como Claudio Zuchovicki, Maxi Montenegro y Damián Di Pace.

El capítulo internacional se enfocó en el sur de Florida. Juan Carlos Tassara, socio de North Development y fundador de Grupo Edifica, presentó House of Wellness Brickell, un proyecto con 656 residencias y casi 22.000 metros cuadrados de amenities orientados al bienestar. Edgardo Defortuna, fundador y CEO de Fortune International Group, expuso cifras de MIAMI REALTORS® y RWorld: en mayo, las ventas en Miami-Dade crecieron 7,9% interanual y el volumen total alcanzó US$ 2.300 millones, mientras que Craig Studnicky, presidente de Related Realty, ubicó el interés en el condado de Broward —Fort Lauderdale, Hollywood y Pompano Beach— y detalló el peso del inventario obsoleto en el análisis de inversión.