Costo de construcción en CABA subió 1,8% en julio

La Cámara Argentina de la Construcción difundió los resultados de julio de 2025 del Indicador CAMARCO, herramienta utilizada para estimar mensualmente la variación de los costos de construcción de un edificio tipo en la Ciudad de Buenos Aires. Este instrumento constituye una referencia central para diversos actores del sector.

El Indicador CAMARCO se estructura en tres series principales: el Indicador del Costo de la Construcción del Edificio Tipo, el Indicador del Costo de Materiales y el Indicador del Costo de la Mano de Obra. Cada uno de estos componentes permite analizar con precisión la evolución de los diferentes factores que inciden en los costos totales.

Evolución de los costos en julio de 2025

En el mes de julio de 2025, el Indicador del Costo de Construcción mostró un aumento del 1,8 % respecto a junio, alcanzando los 16.939,5 puntos. El acumulado anual del índice se ubicó en 10,3 %, según datos difundidos por la entidad.

Por su parte, el Indicador de la variación de los costos de los materiales llegó a los 19.141,7 puntos, con una variación mensual del 1,7 % y un acumulado anual del 8,9 %. Este indicador refleja las fluctuaciones en el costo de los insumos básicos para la construcción.

En cuanto al Indicador de la Mano de Obra, la medición alcanzó los 13.711,8 puntos. El incremento mensual fue de 2,0 %, mientras que el acumulado anual ascendió a 13,4 %.

Composición y metodología del indicador

El Indicador del Costo de la Construcción del Edificio Tipo mide la variación mensual de los costos asociados a la construcción de un edificio torre de planta baja y 14 pisos, ubicado en la Ciudad de Buenos Aires. La cámara señaló que “es una referencia central para el análisis del comportamiento de los costos del sector”.

El Indicador del Costo de Materiales permite evaluar el impacto de los insumos en el costo global, mientras que el de Mano de Obra registra las variaciones en los costos laborales involucrados en proyectos de construcción de edificios.

La entidad aclaró que los datos informados para julio de 2025 son provisorios. Respecto al indicador de Mano de Obra, se indicó que “incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por DI–2025–1734-APN-DNRYRT#MCH del 16 de julio de 2025 y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante julio, de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación”.

Importancia para el sector y usos del indicador

El Indicador CAMARCO tiene una amplia trayectoria y es utilizado por empresas, profesionales, desarrolladores y organismos públicos como referencia para el seguimiento de la evolución de los costos en la construcción de edificios.

Esta herramienta permite anticipar tendencias en la estructura de costos, analizar el impacto de acuerdos salariales y variaciones de precios de materiales, y facilitar la toma de decisiones en proyectos de inversión y planificación.

El seguimiento mensual de los tres componentes del indicador contribuye a una mayor previsibilidad en la gestión de obras y contratos en la Ciudad de Buenos Aires.

El indicador se consolida como fuente de consulta para quienes intervienen en la actividad, brindando información actualizada sobre las principales variables que inciden en el sector.

“Es una referencia central para el análisis del comportamiento de los costos del sector”, señalaron desde la Cámara Argentina de la Construcción.