(EFE).- La Corporación Financiera Internacional (CFI), organismo del Banco Mundial (BM), participará en la creación de un mercado secundario de hipotecas en la Argentina, que supondrá una inversión de US$ 1.550 millones y que realizará con el Banco Hipotecario (BH).
Con esa inversión se creará la compañía Secondary Mortgage Market Company (SMMC), que será la primera gran empresa del mercado secundario de hipotecas.
Ofrecerá financiación más accesible a los compradores de casas y contribuirá a un mayor desarrollo de los mercados financieros argentinos.
La firma de este acuerdo entre la CFI y la Argentina se ha producido tras la entrevista mantenida por el vicepresidente ejecutivo de la institución, Peter Woicke, y el presidente de ese país, Fernando de la Rúa, que se encuentra de visita oficial en Estados Unidos.
En ella también participó el presidente del Banco Hipotecario argentino, Eduardo Elsztain.
Fuentes de la CFI dijeron que la SMMC “organizará y fusionará el mercado primario de hipotecas instituyendo normas para la garantía del crédito y de la propiedad y estandarizando la documentación y los productos hipotecarios”.
Estará también dispuesta a comprar todas las hipotecas que reúnan las debidas condiciones y que se le presenten a la venta, bien para su propia cartera o para posibles titularizaciones, lo que crearía un mayor nivel de liquidez en el sistema bancario.
Agregaron que “se espera que estas actividades estimulen el mercado hipotecario argentino”, tal como hicieron en Estados Unidos las entidades hipotecarias Fannie Mae y Freddie Mac.
El principal patrocinador de la nueva compañía es el Banco Hipotecario, que se privatizó en enero de 1999.
La CFI invertirá US$ 150 millones en la SMMC, que se reparte en dos tramos.
En el primero, invertirá hasta un total de US$ 50 millones por un monto de hasta 20% del capital social.
El segundo es un compromiso de US$ 100 millones en mejoras del crédito para ayudar a respaldar hasta US$ 1.000 millones en títulos de deuda y otros respaldados por hipotecas, propiedad de la nueva compañía.
Woicke declaró que “la inversión tiene como objetivo aumentar el número de personas que pueden comprar casa en la Argentina gracias a la mayor facilidad de acceso a las hipotecas y a su menor costo”.
Agregó que “la meta de la CFI es también ayudar a la Argentina a crear un mercado de capitales más desarrollado y un sector bancario más sólido, que aliente la inversión a largo plazo mediante nuevos productos de inversión”.
La CFI acordó también movilizar financiación adicional de bancos privados para que el Banco Hipotecario origine y acumule hipotecas para su posible venta a la SMMC.
La CFI, que promueve la inversión privada en los países en desarrollo para reducir la pobreza y mejorar las condiciones de vida, ha participado con anterioridad en el desarrollo de los mercados de capital de la Argentina con inversiones en el sector bancario, en fondos privados de pensiones y en compañías de seguros.
(EFE).- La Corporación Financiera Internacional (CFI), organismo del Banco Mundial (BM), participará en la creación de un mercado secundario de hipotecas en la Argentina, que supondrá una inversión de US$ 1.550 millones y que realizará con el Banco Hipotecario (BH).
Con esa inversión se creará la compañía Secondary Mortgage Market Company (SMMC), que será la primera gran empresa del mercado secundario de hipotecas.
Ofrecerá financiación más accesible a los compradores de casas y contribuirá a un mayor desarrollo de los mercados financieros argentinos.
La firma de este acuerdo entre la CFI y la Argentina se ha producido tras la entrevista mantenida por el vicepresidente ejecutivo de la institución, Peter Woicke, y el presidente de ese país, Fernando de la Rúa, que se encuentra de visita oficial en Estados Unidos.
En ella también participó el presidente del Banco Hipotecario argentino, Eduardo Elsztain.
Fuentes de la CFI dijeron que la SMMC “organizará y fusionará el mercado primario de hipotecas instituyendo normas para la garantía del crédito y de la propiedad y estandarizando la documentación y los productos hipotecarios”.
Estará también dispuesta a comprar todas las hipotecas que reúnan las debidas condiciones y que se le presenten a la venta, bien para su propia cartera o para posibles titularizaciones, lo que crearía un mayor nivel de liquidez en el sistema bancario.
Agregaron que “se espera que estas actividades estimulen el mercado hipotecario argentino”, tal como hicieron en Estados Unidos las entidades hipotecarias Fannie Mae y Freddie Mac.
El principal patrocinador de la nueva compañía es el Banco Hipotecario, que se privatizó en enero de 1999.
La CFI invertirá US$ 150 millones en la SMMC, que se reparte en dos tramos.
En el primero, invertirá hasta un total de US$ 50 millones por un monto de hasta 20% del capital social.
El segundo es un compromiso de US$ 100 millones en mejoras del crédito para ayudar a respaldar hasta US$ 1.000 millones en títulos de deuda y otros respaldados por hipotecas, propiedad de la nueva compañía.
Woicke declaró que “la inversión tiene como objetivo aumentar el número de personas que pueden comprar casa en la Argentina gracias a la mayor facilidad de acceso a las hipotecas y a su menor costo”.
Agregó que “la meta de la CFI es también ayudar a la Argentina a crear un mercado de capitales más desarrollado y un sector bancario más sólido, que aliente la inversión a largo plazo mediante nuevos productos de inversión”.
La CFI acordó también movilizar financiación adicional de bancos privados para que el Banco Hipotecario origine y acumule hipotecas para su posible venta a la SMMC.
La CFI, que promueve la inversión privada en los países en desarrollo para reducir la pobreza y mejorar las condiciones de vida, ha participado con anterioridad en el desarrollo de los mercados de capital de la Argentina con inversiones en el sector bancario, en fondos privados de pensiones y en compañías de seguros.
