Encuesta global de inversores de Real Estate

<p>En Am&eacute;rica latina, 63% de los inversores espera expandir sus inversiones en 2011, seg&uacute;n la encuesta global elaborada por la consultora inmobiliaria Colliers International.</p>
<p>En la encuesta a inversores del primer trimestre de 2010 el optimismo por expandir operaciones en la regi&oacute;n era mayor, llegando a 83% de los consultados. Esta diferencia de 20% podr&iacute;a ser el reflejo de un enfoque m&aacute;s cauteloso, en las actuales condiciones del escenario mundial. 19% de los consultados, por su parte, espera para mantener el tama&ntilde;o de su cartera en los pr&oacute;ximos 12 meses. En cuanto a los niveles de riesgo<br />
asumidos, 69% del total de la muestra no los reducir&aacute;.&nbsp; <br />
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75% de los inversores con operaciones en Am&eacute;rica latina expres&oacute; el deseo de comprar una propiedad en la regi&oacute;n en los pr&oacute;ximos 12 meses, mientras que solo 13% indic&oacute; su deseo de invertir en el extranjero. Casi 38% de los encuestados indic&oacute; su intenci&oacute;n de compra de propiedades en Brasil, con San Pablo, como la ubicaci&oacute;n m&aacute;s buscada para la mayor&iacute;a de las inversiones. Esto es el reflejo de la creciente confianza en la econom&iacute;a brasile&ntilde;a y el status investment-grade, otorgado por las principales agencias calificadoras de riesgo en los &uacute;ltimos a&ntilde;os. Con respecto a la venta de propiedades, 56% de los inversores latinoamericanos indic&oacute; que est&aacute; consider&aacute;ndolo para los pr&oacute;ximos 12 meses, frente a 44% que indic&oacute; lo contrario. Por su parte, 13% est&aacute; considerando vender sus&nbsp; inversiones en el extranjero.<br />
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Algunos inversores consideraron la aparente debilidad de la econom&iacute;a de los Estados Unidos como un factor para observar, no obstante, el marcado crecimiento de la econom&iacute;a de la regi&oacute;n y la afluencia de inversiones extranjeras son factores que tendr&aacute;n un impacto positivo en la decisiones de los pr&oacute;ximos 12 meses.<br />
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La regi&oacute;n de Am&eacute;rica latina represent&oacute; 7% de las respuestas globales a la &ldquo;Encuesta global de percepciones de Inversores&rdquo; (Global Investor Sentiment Survey). El desglose por categor&iacute;a revel&oacute; que el grupo m&aacute;s numeroso de los encuestados pertenece al sector privado (38%), seguido por el sector p&uacute;blico (25%), fondos de inversi&oacute;n representaron 19% de las repuestas y, finalmente, 19% est&aacute; conformado por las categor&iacute;as &ldquo;Instituciones&rdquo; y &ldquo;Otros&rdquo;.&nbsp;&nbsp; <br />
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