Hay avances en la calidad, la eficiencia y la sostenibilidad de los procesos, que llevan a que muchos profesionales valoren la adopción de sistemas constructivos alternativos.
A escala global, debido a las oportunidades de crecimiento del sistema de construcción industrializada, se espera que oscile en un valor de US$215.000 millones para 2025, según un informe de Frost & Sullivan. Fuentes locales del sector, estimaron que, apremiados por la pandemia, se realizaron inversiones por más de US$ 20 millones este año en nuestro país.
El potencial de la construcción industrializada para mejorar la productividad de la industria ha provocado un creciente interés e inversión de los actores de la industria a nivel mundial. En 2018, la construcción industrializada (offsite) ha concentrado más del 60% de la inversión total en ConTech y cuenta entre sus inversores a corporaciones como Amazon, Google o Goldman Sachs.
Un factor clave que explica el crecimiento de este tipo de construcción es el ahorro de costos, mano de obra y los plazos de construcción. Otro punto que favorece la adopción de este sistema es que se tratan de prácticas de construcción más sostenibles y respetuosas con el medio ambiente.
“Hoy la construcción modular se percibe como una solución sostenible debido al uso creciente de materiales más eficientes energéticamente y con menor impacto medioambiental. Por otro lado, está la optimización de recursos, ya que se produce en fábrica y luego se arma en el lugar, con lo cual el tiempo que se ahorra en la construcción que ronda un 50/60% menor que con el sistema tradicional”, señala Juan Pablo Rudoni, presidente de Ecosan.
El informe de Frost & Sullivan espera que el mercado a nivel global se expanda a una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 6,3% de 2018-2025.
La construcción industrializada se basa en un cambio de paradigma apoyado en metodologías que transforman la concepción de la edificación tradicional. Con variables como la de diseño modular, los materiales, el tiempo de fabricación, la cadena de montaje o el sistema de transporte apalancados en la fabricación en planta (offsite), que le aportan valor al proceso de construcción. Este modelo de negocio se basa en la reducción de los plazos de fabricación, puesta en obra y entrega hasta un 50%, con una consiguiente reducción de costos.
