La construcción también piensa en los viejos
El negocio de la vivienda está comenzando a modificar su oferta a consecuencia del cambio demográfico. En inglaterra el tema está en plena ebullición y desarrollo.
<p>Hasta ahora la gran preocupación del sector inmobiliario británico eran los jóvenes y su dificultad para comprar una primera vivienda. <br />
Pero el notable envejecimiento de la población ha hecho que por primera vez los desarrolladores de centros habitacionales reconozcan las necesidades y deseos de ese gran mercado que forma la gente de edad.<br />
<br />
En primer lugar, 70% de los británicos mayores de 65 años tiene la propiedad de su vivienda. De ese porcentaje muchos habitan casas que les han quedado grandes y el tema de los impuestos podría empujarlos a buscar algo más pequeño. Uno de los desafíos, entonces, es ofrecerles menos espacio pero más comodidad y más atractivos. <br />
<br />
Un problema nada desdeñable, sin embargo, lo constituyen los mismos compradores. A nadie le gusta comprar una casa “para viejos”. La idea se asocia de alguna manera a irse a vivir a un geriátrico. El desafío, entonces, es hacer una oferta atractiva, interesante, conveniente y accesible. <br />
<br />
“Nuestra mayor frustración”, Howard Phillips, director ejecutivo de f McCarthy & Stone, “es la falta de apreciación de lo que este tipo de conjunto habitacional puede ser. La mayoría de la gente que se muda a uno de nuestros desarrollos experimenta un cambio fundamental en estilo de vida porque, de pronto, tienen toda una comunidad a su alrededor. Yo suelo escuchar gente que dice que ojalá se hubiera mudado años antes” <br />
<br />
<strong>Conjuntos habitacionales<br />
<br />
</strong>El concepto es tremendamente popular en Estados Unidos, Australia, Nueva Zelanda y Sudáfrica. Con el nombre de “<em>retirement villages</em>” son urbanizaciones que permiten a los residentes llevar una vida independiente y además optar por paquetes de servicios para su cuidado o asistencia personal. Tienen restaurantes, bares y lugares de entretenimiento. <br />
<br />
Muchas se encuentran en la campiña, y se puede optar entre exclusivas y más económicas. Grove Place es de las primeras. El complejo se encuentra en Hampshire y se desarrolla alrededor de una gran casa de campo de los tiempos isabelinos, donde funciona un restaurant, un bar, salón de juegos y varias salas para recepciones. Entre sus 115 propiedades hay departamentos de un dormitorio y chalets de varios. Todos son “age-friendly” o sea, pensados para que no planteen grandes dificultades cotidianas a personas con dolencias o afecciones. <br />
<br />
McCarthy & Stone construyó 40.000 de las 110.000 propiedades especialmente pensadas para jubilados en Gran Bretaña. En general, ofrece dos opciones: departamentos en edificios manejados por un administrador y propiedades de “vivienda asistida”, aptos para silla de ruedas.</p>
<p><br />
</p>
