Récord de viviendas vacantes en EE.UU. al cabo de 2008
Unos diecinueve millones de unidades (casas, departamentos) estaban desocupadas al 31 de diciembre. Ello significa que bancos y otros acreedores embargan activos más rápido de lo que pueden revenderlos, aunque los precios sigan bajando.
4 febrero, 2009
<p>Durante octubre-diciembre, pues, la cantidad de viviendas vacantes aumentó 6,7% sobre igual período de 2007. Así informa la oficina de estadística y censos (US census bureau). Por ende, la proporción de unidades desocupadas llegó a 2,9%, la mayor desde que existen registros (1956). <br />
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La peor crisis inmobiliaria desde la depresión de los años 30 se ahonda a medida que las ejecuciones devalúan los vecindarios lindantes y presionan para que la gente abandone unidades cuyos precios no cubren las cuotas hipotecarias. <br />
Alrededor de un tercio de propietarios cuyas tasaciones cayeron 30%, o más, por debajo del activo, “le entregan las llaves al banco”, apunta un estudio producido por la escuela de negocios, universidad de San Diego. Se calcula en 2.230.000 el número de viviendas vacías, 2,3% sobre fin de 2007.<br />
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Precisamente, Barack Obama analiza formas de auxiliar a los propietarios. Entre ellas, garantías estatales para frenar la indexación de préstamos hipotecarios, lo cual detendría esa ola de embargos, ejecuciones y confiscaciones. Las propias entidades financieras confiesan que acumular viviendas vacías aplasta precios.</p>
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