Récord de viviendas vacantes en EE.UU. al cabo de 2008

Unos diecinueve millones de unidades (casas, departamentos) estaban desocupadas al 31 de diciembre. Ello significa que bancos y otros acreedores embargan activos más rápido de lo que pueden revenderlos, aunque los precios sigan bajando.

4 febrero, 2009

<p>Durante octubre-diciembre, pues, la cantidad de viviendas vacantes aument&oacute; 6,7% sobre igual per&iacute;odo de 2007. As&iacute; informa la oficina de estad&iacute;stica y censos (US census bureau). Por ende, la proporci&oacute;n de unidades desocupadas lleg&oacute; a 2,9%, la mayor desde que existen registros (1956). <br />
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La peor crisis inmobiliaria desde la depresi&oacute;n de los a&ntilde;os 30 se ahonda a medida que las ejecuciones deval&uacute;an los vecindarios lindantes y presionan para que la gente abandone unidades cuyos precios no cubren las cuotas hipotecarias. <br />
Alrededor de un tercio de propietarios cuyas tasaciones cayeron 30%, o m&aacute;s, por debajo del activo, &ldquo;le entregan las llaves al banco&rdquo;, apunta un estudio producido por la escuela de negocios, universidad de San Diego. Se calcula en 2.230.000 el n&uacute;mero de viviendas vac&iacute;as, 2,3% sobre fin de 2007.<br />
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Precisamente, Barack Obama analiza formas de auxiliar a los propietarios. Entre ellas, garant&iacute;as estatales para frenar la indexaci&oacute;n de pr&eacute;stamos hipotecarios, lo cual detendr&iacute;a esa ola de embargos, ejecuciones y confiscaciones. Las propias entidades financieras confiesan que acumular viviendas vac&iacute;as aplasta precios.</p>
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