Hillary Rodham Clinton propone reformas en materia hipotecaria
La precandidata presidencial demócrata postula nuevas exigencia a los prestamistas y eliminar punitorios a pagos anticipados en la materia. La senadora auspicia un plan para prevenir incobrables y limitar créditos usurarios.
“Urge actuar ya aplicando soluciones inteligentes y prácticas”, sostuvo el martes la legisladora durante un acto político en Nuevo Hampshire. “Debemos acabar con agentes inmobiliarios piratas, que ofrecen préstamos a malos pagadores potenciales, basándose en tasaciones infladas”.
La cantidad de viviendas ejecutadas ya alcanzaba un récord al terminar el primer trimestre de 2007. Más tarde, la proliferación de malas hipotecas llevó a la actual crisis financiera que también afecta las compras apalancadas y los fondos especulativos. Rodham Clinton hablaba a horas de saberse que American Home Mortgage Investment se convertía en la segunda inmobiliaria grande declarada en bancarrota este año.
La senadora anticipó que, en septiembre, presentará un proyecto para prohibir punitorios sobre quienes repagues sus hipotecas antes de tiempo, una maniobra abusiva típico del negocio. También exigirá a los agentes de bienes raíces a registrarse ante el gobierno federal y divulgar mejor sus comisiones.
Al mismo tiempo, su propuesta establece un fondo de mil millones para cofinanciar programas estaduales. En otro plano, la senadora presionará para que Fannie Mae y Freddie Mac –dos compañías federales que recompran hipotecas- desempeñen papeles más activos en estos problemas.
Otros legisladores federales o estaduales, grupos civiles y varios gobiernos locales -con Ohio a la cabeza- están denunciando a las inmobiliarias por práctica abusivas en desmedro de sus propios clientes. Por otra parte, varias instancias regulatorias federales han manifestado al congreso que carecen de facultades para supervisar o controlar agentes registrados en estado y municipios.
El programa de Rodham Clinton toma elementos originados en Spencer Bacchus, máxima autoridad republicana en la comisión senatorial de servicios financieros. Este legislador propuso en julio crear un sistema nacional de registro y nuevas normas para otorgar licencias a agentes inmobiliarios. Por supuesto, el sector privado no quiere saber nada. Su “lobby”, la Mortgage Bankers Association, inclusive defiende los recargos a quienes pagan antes del vencimiento, porque transtornan la contabilidad. “Parece un mal chiste”, comentó Rodham Clinton.
“Urge actuar ya aplicando soluciones inteligentes y prácticas”, sostuvo el martes la legisladora durante un acto político en Nuevo Hampshire. “Debemos acabar con agentes inmobiliarios piratas, que ofrecen préstamos a malos pagadores potenciales, basándose en tasaciones infladas”.
La cantidad de viviendas ejecutadas ya alcanzaba un récord al terminar el primer trimestre de 2007. Más tarde, la proliferación de malas hipotecas llevó a la actual crisis financiera que también afecta las compras apalancadas y los fondos especulativos. Rodham Clinton hablaba a horas de saberse que American Home Mortgage Investment se convertía en la segunda inmobiliaria grande declarada en bancarrota este año.
La senadora anticipó que, en septiembre, presentará un proyecto para prohibir punitorios sobre quienes repagues sus hipotecas antes de tiempo, una maniobra abusiva típico del negocio. También exigirá a los agentes de bienes raíces a registrarse ante el gobierno federal y divulgar mejor sus comisiones.
Al mismo tiempo, su propuesta establece un fondo de mil millones para cofinanciar programas estaduales. En otro plano, la senadora presionará para que Fannie Mae y Freddie Mac –dos compañías federales que recompran hipotecas- desempeñen papeles más activos en estos problemas.
Otros legisladores federales o estaduales, grupos civiles y varios gobiernos locales -con Ohio a la cabeza- están denunciando a las inmobiliarias por práctica abusivas en desmedro de sus propios clientes. Por otra parte, varias instancias regulatorias federales han manifestado al congreso que carecen de facultades para supervisar o controlar agentes registrados en estado y municipios.
El programa de Rodham Clinton toma elementos originados en Spencer Bacchus, máxima autoridad republicana en la comisión senatorial de servicios financieros. Este legislador propuso en julio crear un sistema nacional de registro y nuevas normas para otorgar licencias a agentes inmobiliarios. Por supuesto, el sector privado no quiere saber nada. Su “lobby”, la Mortgage Bankers Association, inclusive defiende los recargos a quienes pagan antes del vencimiento, porque transtornan la contabilidad. “Parece un mal chiste”, comentó Rodham Clinton.
