Nuevas tendencias en la construcción
Cuáles serán los materiales predominantes y cómo se deberán adaptar los proveedores en un mercado que cambia.
A medida que se populariza el uso de nuevos materiales para la construcción y bajan los precios, los constructores los irán adaptando para construir las casas de apariencia tradicional que quieren los compradores.
Los proveedores de materiales tradicionales deben pensar en usos alternativos para sus productos, o en productos alternativos.
Las casas del futuro serán de plástico. Parece una afirmación temeraria, pero los materiales sintéticos se están infiltrando con fuerza y rapidez en las capas superiores del mercado inmobiliario residencial. Son baratos, fáciles de mantener y notablemente atractivos.
La Royal Group Technologies ha estado construyendo casas plásticas desde 1996. Eagle Homes, una división de Eagle Plastic Systems, ha firmado un contrato con el gobierno de Brasil para construir 3.000 casas para clase media, según informó The Wall Street Journal .
El plástico también es una opción para decks (pisos exteriores o plataformas tipo patio de altura). Hecho con botellas de leche y de detergente recicladas, es más duradero y más fácil de mantener que la madera. La desventaja: cuesta el doble que el pino y se recalienta mucho para caminarle encima.
Hay todavía un concepto más audaz: una casa hecha con espuma de poliestireno. El Genesis Concept 1 Hi–Tech Building System , de Genesis Building Systems, reemplaza el tradicional taco de madera en paredes exteriores con postes de concreto envueltos en caños de PVC. Entre los postes hay paneles de 1,30 metros por 2,50 metros de espuma de poliestireno moldeado que se fijan con clavos y pegamento. Aunque este método es ligeramente más caro que el de construcción convencional, el valor aislante del sistema es muy superior.
Una variante de este tema implica el uso de formas de poliestireno expandido que se ensamblan entre sí; luego la cavidad interna se rellena con hormigón. Hechas por Reward Wall, estas formas se parecen a los bloques de hormigón pero pesan sólo dos kilos y brindan una excelente durabilidad, resistencia al fuego y aislamiento.
Otros usos para estos materiales:
• Fibra de vidrio. American Structural Composites comenzará a producir hogares sintéticos de gran calidad usando el mismo tipo de fibra de vidrio que se usó en la nave espacial Apollo.
• Hormigón. Una nueva técnica de procesamiento que impregna hormigón con dióxido de carbono super-enfriado resulta en un acabado más fuerte y de mayor resistencia al agua. Si luego se lo rellena con metal, permite la construcción de paredes, techos y entradas de autos calentados.
• Metales. Los desarrollos en este campo incluyen un nuevo material para cubrir superficies llamado alchemy , hecho con diminutas escamas de aluminio reciclado mezcladas con un compuesto de resinas, pigmentos y otros aditivos.
¿Qué va a pasar con la madera? Cada vez son más los constructores que prefieren madera ingenierizada a la verdadera para los encofrados. Aunque es más cara y tal vez de apariencia algo extraña, la madera ingenierizada no se tuerce ni se raja. Ambientalmente es más benigna porque se puede hacer de álamo, una especie que muchos madereros consideran inservible.
A medida que se populariza el uso de nuevos materiales para la construcción y bajan los precios, los constructores los irán adaptando para construir las casas de apariencia tradicional que quieren los compradores.
Los proveedores de materiales tradicionales deben pensar en usos alternativos para sus productos, o en productos alternativos.
Las casas del futuro serán de plástico. Parece una afirmación temeraria, pero los materiales sintéticos se están infiltrando con fuerza y rapidez en las capas superiores del mercado inmobiliario residencial. Son baratos, fáciles de mantener y notablemente atractivos.
La Royal Group Technologies ha estado construyendo casas plásticas desde 1996. Eagle Homes, una división de Eagle Plastic Systems, ha firmado un contrato con el gobierno de Brasil para construir 3.000 casas para clase media, según informó The Wall Street Journal .
El plástico también es una opción para decks (pisos exteriores o plataformas tipo patio de altura). Hecho con botellas de leche y de detergente recicladas, es más duradero y más fácil de mantener que la madera. La desventaja: cuesta el doble que el pino y se recalienta mucho para caminarle encima.
Hay todavía un concepto más audaz: una casa hecha con espuma de poliestireno. El Genesis Concept 1 Hi–Tech Building System , de Genesis Building Systems, reemplaza el tradicional taco de madera en paredes exteriores con postes de concreto envueltos en caños de PVC. Entre los postes hay paneles de 1,30 metros por 2,50 metros de espuma de poliestireno moldeado que se fijan con clavos y pegamento. Aunque este método es ligeramente más caro que el de construcción convencional, el valor aislante del sistema es muy superior.
Una variante de este tema implica el uso de formas de poliestireno expandido que se ensamblan entre sí; luego la cavidad interna se rellena con hormigón. Hechas por Reward Wall, estas formas se parecen a los bloques de hormigón pero pesan sólo dos kilos y brindan una excelente durabilidad, resistencia al fuego y aislamiento.
Otros usos para estos materiales:
• Fibra de vidrio. American Structural Composites comenzará a producir hogares sintéticos de gran calidad usando el mismo tipo de fibra de vidrio que se usó en la nave espacial Apollo.
• Hormigón. Una nueva técnica de procesamiento que impregna hormigón con dióxido de carbono super-enfriado resulta en un acabado más fuerte y de mayor resistencia al agua. Si luego se lo rellena con metal, permite la construcción de paredes, techos y entradas de autos calentados.
• Metales. Los desarrollos en este campo incluyen un nuevo material para cubrir superficies llamado alchemy , hecho con diminutas escamas de aluminio reciclado mezcladas con un compuesto de resinas, pigmentos y otros aditivos.
¿Qué va a pasar con la madera? Cada vez son más los constructores que prefieren madera ingenierizada a la verdadera para los encofrados. Aunque es más cara y tal vez de apariencia algo extraña, la madera ingenierizada no se tuerce ni se raja. Ambientalmente es más benigna porque se puede hacer de álamo, una especie que muchos madereros consideran inservible.
