“El segmento de viviendas usadas ya vendidas está en caída libre”, señala la consultoría especializada High Frequerncy Economics (Nueva York). “El horizonte negativo tiende a ampliarse”. El dato sale de la asociación nacional de agentes inmobiliarios (NRA en la sigla inglesa), cuyo índice cedió 6,5% entre julio y agosto.
Amén de representar el mínimo desde que la NRA lo compila (2001, justamente al iniciarse la burbuja sectorial). Pero el mayor retroceso mensual se dio en julio, con 11%.
El alza de costos crediticios, derivado de la iliquidez financiera global –tras el colapso de malas hipotecas en EE.UU., Gran Bretaña y Alemania- puede seguir deteriorando el negocio hasta bien entrado 2008. Ello pese a que, según insisten en Wall Street, este mes la Reserva Federal volverá a rebajar las tasas básica y de redescuento.
En doce meses (septiembre de 2006-agosto último), la venta de unidades usadas cedió 22%. Según la asociación, en agosto las compras aflojaron en las cuatro zonas del país. La más afectada fue el sur (-9,5%) y la menos castigada fue el oeste (2,7%). Cabe acotar que, hasta ahora, las rebajas de tipos dispuestas en agosto y septiembre por la RF no han surtido efectos en los costos hipotecarios. Inclusive, esta semana promedian 6,42% anual, contra 6,3% unos días antes,
“El segmento de viviendas usadas ya vendidas está en caída libre”, señala la consultoría especializada High Frequerncy Economics (Nueva York). “El horizonte negativo tiende a ampliarse”. El dato sale de la asociación nacional de agentes inmobiliarios (NRA en la sigla inglesa), cuyo índice cedió 6,5% entre julio y agosto.
Amén de representar el mínimo desde que la NRA lo compila (2001, justamente al iniciarse la burbuja sectorial). Pero el mayor retroceso mensual se dio en julio, con 11%.
El alza de costos crediticios, derivado de la iliquidez financiera global –tras el colapso de malas hipotecas en EE.UU., Gran Bretaña y Alemania- puede seguir deteriorando el negocio hasta bien entrado 2008. Ello pese a que, según insisten en Wall Street, este mes la Reserva Federal volverá a rebajar las tasas básica y de redescuento.
En doce meses (septiembre de 2006-agosto último), la venta de unidades usadas cedió 22%. Según la asociación, en agosto las compras aflojaron en las cuatro zonas del país. La más afectada fue el sur (-9,5%) y la menos castigada fue el oeste (2,7%). Cabe acotar que, hasta ahora, las rebajas de tipos dispuestas en agosto y septiembre por la RF no han surtido efectos en los costos hipotecarios. Inclusive, esta semana promedian 6,42% anual, contra 6,3% unos días antes,
