Ohio: primero los créditos usurarios, ahora las tasaciones falsas
El estado con mayor cantidad de insolvencias hipotecarias demanda a siete firmas de bienes raíces por presionar tasadores y hacerlos inflar valuaciones. Tienen sede en Ohio, California, Arizona y Nueva York.
Las demandadas prefijaban “precios deseables” y los comunicaban a sus tasadores, según las causas abiertas por Marc Dann, fiscal estadual superior. En esa jurisdicción, la maniobra es ilícita y los demandados iucluyen cuatro agentes inmobiliarios, dos prestamistas y un tasador indpendiente. Casualmente, en España métodos similares –no judiciables- están demoliendo la burbuja inmobiliaria local.
Las confiscaciones de propiedades residenciales por insolvencia a fin de abril superaban en Ohio 135% sobre doce meses antes y doblan la marca en todo el país. No obstante, otros estados ha abierto investigaciones sobre agentes de bienes raíces, pues proliferan las confiscaciones relativas a préstamos predatorios. Otro eufemismo que significa usura, pues las tasas son hasta cinco puntos superiores a la normales.
“Son pasos en la dirección correcta, pues hace mucha falta limpiar este negocio de abusadores”. Sostiene Jonathan Miller, un tasador independiente de Nueva York. “Mis colegas suelen afrontar presiones insoportables de estudios inmobiliarios y prestamistas sin escrúpulos. Por fin algunas autoridades escuchan nuestros reclamos”.
Los agentes de bienes rapides acusados son American Home Brokerage, Ace Mortgage. Island Financial y Première Services. Salvo el primero (opera desde California), es resto está registrado en Ohio, donde ya se vive “una saludable huida de sinvergüenzas”, como apuntaba Dann. Los prestamistas son Sage Credit (California), Wall Street Mortgage Bankers (Nueva York; nombre engañoso si los hay) y All-line Appaisals, Arizona.
Las demandadas prefijaban “precios deseables” y los comunicaban a sus tasadores, según las causas abiertas por Marc Dann, fiscal estadual superior. En esa jurisdicción, la maniobra es ilícita y los demandados iucluyen cuatro agentes inmobiliarios, dos prestamistas y un tasador indpendiente. Casualmente, en España métodos similares –no judiciables- están demoliendo la burbuja inmobiliaria local.
Las confiscaciones de propiedades residenciales por insolvencia a fin de abril superaban en Ohio 135% sobre doce meses antes y doblan la marca en todo el país. No obstante, otros estados ha abierto investigaciones sobre agentes de bienes raíces, pues proliferan las confiscaciones relativas a préstamos predatorios. Otro eufemismo que significa usura, pues las tasas son hasta cinco puntos superiores a la normales.
“Son pasos en la dirección correcta, pues hace mucha falta limpiar este negocio de abusadores”. Sostiene Jonathan Miller, un tasador independiente de Nueva York. “Mis colegas suelen afrontar presiones insoportables de estudios inmobiliarios y prestamistas sin escrúpulos. Por fin algunas autoridades escuchan nuestros reclamos”.
Los agentes de bienes rapides acusados son American Home Brokerage, Ace Mortgage. Island Financial y Première Services. Salvo el primero (opera desde California), es resto está registrado en Ohio, donde ya se vive “una saludable huida de sinvergüenzas”, como apuntaba Dann. Los prestamistas son Sage Credit (California), Wall Street Mortgage Bankers (Nueva York; nombre engañoso si los hay) y All-line Appaisals, Arizona.
