Macri e Irsa pelean por el Central

Ambos grupos están interesados en hacerse cargo de un proyecto para urbanizar 366 hectáreas de las 546 que constituyen la superficie total del predio del Mercado Central de Buenos Aires.

11 diciembre, 2000

La administración del Mercado Central, integrada por un directorio tripartito con representantes de la Nación, La Provincia y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, abrirá una licitación para urbanizar la totalidad del predio ubicado en una de las márgenes de la Autopista Richieri.

La iniciativa supondrá, según las estimaciones, una inversión cercana a los US$ 400 millones, e Irsa y el Grupo Macri son las empresas con más posibilidades de obtener la licencia para elaborar el Plan Maestro, informó hoy (lunes 11) el diario Clarín.

La idea es crear un polo productivo y comercial en la parte de los terrenos de Villa Adelina que no han sido aun ocupados por las instalaciones del mercado frutihortícola.

También se sabe que existen series posibilidades de que en ese mismo lugar funcionen también los mercados de Hacienda de Liniers y Flores, junto a una gran playa de distribución, bancos, oficinas, un hotel y un complejo comercial, aspecto este último en el que Irsa es especialista ya que es dueña de la mayoría de los shoppings del país.

Uno de los directores de la Corporación del Mercado, Horacio Vivo, explicó que la necesidad de llamar a licitación para elaborar el Plan responde a la falta de recursos de la organización a la cual él pertenece.

“Las empresas que se presenten a la licitación –adelantó- deben definir no sólo el desarrollo urbanístico y comercial, sino también el esquema de financiamiento para desarrollar el proyecto”.

El modelo propuesto por las autoridades del Central es una especie de UTE (Unidad Transitoria de Empresas, un esquema muy utlizado en el negocio de la explotación minera), y estaría integrado por una consultora, una empresa que desarrollaría el proyecto, y una entidad financiera.

Una de estás tres patas deberá obligatoriamente ser una empresa de capitales nacionales, y será una concesión porque por ley las tierras del Mercado no pueden venderse.

Se cree que existe una tercer empresa que ya presentó sus pliegos junto a Macri e Irsa, pero ésta información aun no fue dada a conocer.

Lo que si es un hecho es que el 27 de diciembre se abrirá el primer sobre, que contiene los antecedentes técnicos. El segundo, con la oferta económica verá la luz en enero.

En este punto hay que destacar que se privilegiará a aquella empresa que ofrece los menores cánones sobre la explotación de las nuevas unidades de negocio que surjan del proyecto.

La administración del Mercado Central, integrada por un directorio tripartito con representantes de la Nación, La Provincia y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, abrirá una licitación para urbanizar la totalidad del predio ubicado en una de las márgenes de la Autopista Richieri.

La iniciativa supondrá, según las estimaciones, una inversión cercana a los US$ 400 millones, e Irsa y el Grupo Macri son las empresas con más posibilidades de obtener la licencia para elaborar el Plan Maestro, informó hoy (lunes 11) el diario Clarín.

La idea es crear un polo productivo y comercial en la parte de los terrenos de Villa Adelina que no han sido aun ocupados por las instalaciones del mercado frutihortícola.

También se sabe que existen series posibilidades de que en ese mismo lugar funcionen también los mercados de Hacienda de Liniers y Flores, junto a una gran playa de distribución, bancos, oficinas, un hotel y un complejo comercial, aspecto este último en el que Irsa es especialista ya que es dueña de la mayoría de los shoppings del país.

Uno de los directores de la Corporación del Mercado, Horacio Vivo, explicó que la necesidad de llamar a licitación para elaborar el Plan responde a la falta de recursos de la organización a la cual él pertenece.

“Las empresas que se presenten a la licitación –adelantó- deben definir no sólo el desarrollo urbanístico y comercial, sino también el esquema de financiamiento para desarrollar el proyecto”.

El modelo propuesto por las autoridades del Central es una especie de UTE (Unidad Transitoria de Empresas, un esquema muy utlizado en el negocio de la explotación minera), y estaría integrado por una consultora, una empresa que desarrollaría el proyecto, y una entidad financiera.

Una de estás tres patas deberá obligatoriamente ser una empresa de capitales nacionales, y será una concesión porque por ley las tierras del Mercado no pueden venderse.

Se cree que existe una tercer empresa que ya presentó sus pliegos junto a Macri e Irsa, pero ésta información aun no fue dada a conocer.

Lo que si es un hecho es que el 27 de diciembre se abrirá el primer sobre, que contiene los antecedentes técnicos. El segundo, con la oferta económica verá la luz en enero.

En este punto hay que destacar que se privilegiará a aquella empresa que ofrece los menores cánones sobre la explotación de las nuevas unidades de negocio que surjan del proyecto.

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